Un lote de finca sin HOA entre Wake Forest y Zebulon, una fachada inspirada en Newport Beach y una suite principal en la planta baja por $1,100,000. Esa es la casa que East Coast Construction llevó al Parade of Homes (desfile de casas) 2026.
East Coast Construction es un contratista general de Youngsville dirigido por su CEO, Grant Johnson. Construye casas personalizadas, casas spec y preventas, diseña sus propios planos y también hace remodelaciones, trabajos comerciales ligeros y consultoría. Su entrada de 2026, Shepherd’s Manor, en 3800 Peaceful Creek Trail en Chapel Creek, aparece tanto en el Franklin County Parade of Homes como en el Triangle Parade of Homes.
Esta guía cubre lo que la empresa documenta y lo que un comprador debe obtener por escrito antes del depósito.
¿Quién es East Coast Construction?
East Coast Construction es un contratista general con sede en Youngsville, Carolina del Norte. Su sitio web dice que se encarga de construcción residencial y comercial ligera, renovaciones y ampliaciones de alta gama, remodelaciones completas personalizadas, construcción de casas nuevas y proyectos comerciales selectos.
Liderazgo y ubicación
El sitio web de la empresa nombra a Grant Johnson, CEO, y dice que su misión es “ofrecer la mano de obra de la más alta calidad posible”. La Franklin County Home Builders Association registra a East Coast Construction como miembro constructor en 1339 Bethlehem Church Road en Youngsville. La guía del Parade 2026 de Franklin County indica el sitio web ecoastc.com y el teléfono (919) 600-0287.
La empresa no publica año de fundación, número de casas terminadas, lista de personal ni número de licencia. Confirme la entidad contratante y su licencia de contratista general con la North Carolina Licensing Board for General Contractors.
Verificación del nombre: “East Coast Construction” es un nombre comercial común. Esta página cubre solo a la empresa de Youngsville, Carolina del Norte, en ecoastc.com.
Dónde construye East Coast Construction
La empresa dice que atiende Raleigh y las ciudades y pueblos cercanos. Su trabajo documentado en casas nuevas está en Chapel Creek, un enclave de fincas sin HOA con dirección de zebulon. La guía del Parade describe Shepherd’s Manor como “convenientemente ubicada entre Wake Forest y Zebulon”, con acceso a la Highway 64 y a Raleigh. Vea nuestras guías de wake-forest y raleigh para conocer el mercado de la zona.
Comunidades donde construye East Coast Construction
East Coast Construction construye en estas comunidades, según el conocimiento directo de nuestro equipo sobre el trabajo del constructor. Pregunte al constructor cuáles tienen lotes disponibles hoy antes de hacer planes alrededor de una.
- Chapel Creek, Zebulon
- Beaver Creek, Middlesex
¿Qué construye East Coast Construction?
East Coast Construction construye casas personalizadas, casas spec y casas en preventa, y diseña internamente. La guía del Parade atribuye el diseño arquitectónico de Shepherd’s Manor a la propia East Coast Construction.
| Pregunta del comprador | Lo que muestra el registro público |
|---|---|
| Servicios residenciales | Casas personalizadas, casas spec, preventas, proyectos de remodelación. |
| Servicios de diseño | Planificación e ingeniería, diseño de interiores y selecciones, renders. |
| Otras líneas | Adecuaciones comerciales, monumentos de entrada, kioscos de buzones, áreas de juegos, parques de bolsillo, consultoría, servicios de inspección y renta de equipo. |
| Precio en el Parade 2026 | $1,100,000 por Shepherd’s Manor, 3,627 pies cuadrados. |
| Venta anterior en Chapel Creek | 3801 Peaceful Creek Trail cerró en $909,005 (fuente secundaria, vea abajo). |
| Lista de precios o garantía publicadas | Ninguna aparece en el sitio web. |
Esa lista de servicios es más amplia que la que publica la mayoría de los constructores de casas. Adecuaciones comerciales, amenidades de fraccionamientos y renta de equipo conviven con las casas personalizadas. Pregunte cuántas casas nuevas tiene la empresa en construcción al mismo tiempo y quién supervisa la suya.
La casa del Parade 2026: Shepherd’s Manor
Shepherd’s Manor es la entrada 9 del Franklin County Parade of Homes 2026 y también aparece en el Triangle Parade of Homes 2026. La guía del Parade de Franklin County indica:
- 3800 Peaceful Creek Trail, Zebulon, en Chapel Creek
- $1,100,000
- 3,627 pies cuadrados, cuatro recámaras, 3.5 baños
- Un lote sin HOA
- Una suite principal en la planta baja con tina de remojo, regadera tipo walk-in, doble lavabo y vestidor
- Una sala familiar de doble altura con chimenea de gas
- Una cocina con isla central grande, área de café y bar, y comedor contiguo
- Tres recámaras arriba, un cuarto de recreación, un espacio adicional flexible y un balcón interior con vista a la sala familiar
- Porches cubiertos al frente y atrás, y garaje para dos autos
La entrada del Triangle Parade describe el diseño como inspirado en “la arquitectura costera de Newport Beach”. El render muestra buhardillas tipo gambrel y revestimiento de tejamanil (shingle). La agente de la propiedad es Amy Winstead, de Lot and Home.
Una casa anterior en Chapel Creek
Un registro del MLS de Jim Allen Group (fuente secundaria) muestra 3801 Peaceful Creek Trail, promocionada como “Stunning Modern Prairie Style Home to be built in beautiful Chapel Creek by East Coast Construction”. Cerró en $909,005 por 3,357 pies cuadrados, tres recámaras, 3.5 baños, en 1.03 acres, con año de construcción 2025. Dos casas en la misma calle con dos estilos distintos sugieren que la empresa no repite un solo plano.
¿Cómo funciona el proceso de East Coast Construction?
East Coast Construction publica en su sitio web un proceso de diseño-construcción en dos fases.
Fase de diseño y planificación
- Consulta inicial: metas, uso del espacio, inspiración y visión general.
- Diseño preliminar y rango de costo del proyecto: un primer diseño y un rango de costo estimado.
- Acuerdo de colaboración de diseño: un contrato que cubre presupuesto, plazos y fechas límite de selecciones.
- Condiciones existentes y alternativas de diseño.
- Revisiones del diseño y selección de materiales.
- Aprobación final del diseño.
- Contrato de construcción: costo, plazos y fases de construcción.
Fase de construcción
- Inicio del proyecto.
- Actualizaciones continuas de la construcción.
- Terminación del proyecto.
- Consulta del proyecto terminado: comentarios y preguntas.
La estructura es sólida. Firmar un acuerdo de diseño antes del contrato de construcción le da un diseño con precio antes de comprometerse con la obra. Dos observaciones. La página del proceso se escribió tanto para remodelaciones como para casas nuevas; menciona proteger los pisos y retirar materiales no deseados. Y el texto de resumen bajo ambas fases todavía es texto de relleno de plantilla. Pida por escrito la versión del proceso para construcción nueva.
¿Qué debe verificar antes de firmar con East Coast Construction?
Antes de firmar con East Coast Construction, verifique la licencia, el acuerdo de diseño, la garantía y el terreno.
Confirme la licencia y la entidad
Obtenga el nombre legal exacto que aparece en el contrato y revise su licencia y su límite con la NC Licensing Board for General Contractors. Pida certificados de seguro de responsabilidad general y de compensación laboral, y un proceso de renuncia de gravámenes (lien waivers) para cada desembolso.
Lea con cuidado el acuerdo de colaboración de diseño
El proceso de la empresa pone un acuerdo de diseño pagado o vinculante antes del contrato de construcción. Pregunte cuánto cuesta, de quién son los planos si usted no construye con ellos y si el pago de diseño se acredita a la construcción.
Obtenga el documento de garantía
El sitio web de East Coast Construction no describe ninguna garantía. Pida la garantía por escrito, sus periodos de cobertura y el proceso de reclamos. Compárela con nuestra guía de garantías de constructores.
Entienda el terreno en Chapel Creek
Los lotes de Chapel Creek no tienen HOA, lo que significa menos reglas y ningún mantenimiento compartido. Pregunte por los costos de pozo, sistema séptico, entrada de autos y drenaje, y si están incluidos en el precio. Nuestra guía de sistemas sépticos en Carolina del Norte y nuestra guía para comprar terreno explican qué revisar.
Pida referencias y ejemplos terminados
El sitio web muestra fotos de proyectos, pero no identifica las casas ni publica testimonios. Pida direcciones de casas terminadas que pueda ver desde la calle y dos o tres dueños a quienes pueda llamar. Pregunte por el costo final frente al contrato, el precio de las órdenes de cambio y la respuesta a la lista de pendientes (punch list).
Sepa quién lo representa
La agente de Shepherd’s Manor representa al vendedor. Lea por qué el agente del constructor no es su agente antes de negociar.
¿Cómo se compara East Coast Construction con otras opciones de construcción?
East Coast Construction ofrece tres caminos: una casa spec terminada, una preventa en la que usted elige acabados durante la construcción o una construcción personalizada desde cero.
| Camino | Cuándo se compromete | Qué controla usted | Certeza del precio |
|---|---|---|---|
| Casa spec | Cerca o después de terminarse | Poco | La más alta |
| Preventa | Durante la construcción | Acabados y parte de la distribución | Moderada |
| Diseño-construcción personalizado | Antes del diseño | Casi todo | Se define con el diseño |
Nuestra guía de casas spec vs. preventa explica las ventajas y desventajas con más detalle.
¿Para quién es East Coast Construction una buena opción?
East Coast Construction es una buena opción para un comprador que quiere un diseño distintivo en un acre o más de terreno sin HOA, cerca de Wake Forest y Raleigh, con un presupuesto de entre $900,000 y $1.1 millones aproximadamente, según sus casas documentadas en Chapel Creek.
Los mejores candidatos suelen tener:
- preferencia por un diseño propio del constructor en lugar de comprar un plano de catálogo;
- un lote ya comprado, o interés en las comunidades de lotes de finca que quedan al este de Wake Forest;
- tiempo para una fase de diseño estructurada antes del precio de construcción;
- su propio agente y abogado en el contrato.
Es una opción más débil para compradores que quieren leer en internet una larga trayectoria pública antes de la primera reunión. El sitio web de la empresa no la publica, así que usted mismo tendrá que armar ese expediente con referencias.
Reflexiones finales de Tim Clarke sobre East Coast Construction
East Coast Construction tiene dos casas documentadas en Chapel Creek con dos estilos muy distintos: una casa moderna estilo pradera que cerró en $909,005 y una casa del Parade de inspiración costera listada en $1.1 millones. Diseña internamente y plantea una secuencia real de diseño a contrato. Son buenas señales.
Lo que el registro público todavía no muestra es una trayectoria. No hay año de fundación, número de casas, términos de garantía ni testimonios. Nada de eso lo descalifica. Significa que la debida diligencia le toca a usted.
Llevo más de 17 años en bienes raíces en el Triángulo. Cuando el historial en línea de un constructor es escaso, las mejores herramientas del comprador son el contrato y las referencias. Obtenga los términos del acuerdo de diseño, la licencia, los certificados de seguro, la garantía y tres clientes anteriores antes de firmar cualquier cosa.
Nuestro equipo construye y vende, y representamos al comprador. Si East Coast Construction está en su lista, tráiganos la propuesta y el lote. Compararemos la cifra con las ventas de Chapel Creek y le diremos qué falta. Llame al (919) 355-8462 para agendar una revisión o un recorrido.
Fuentes
- https://ecoastc.com/
- https://ecoastc.com/about/
- https://ecoastc.com/services/residential/
- https://ecoastc.com/design-build-process/
- https://members.franklincountyhba.com/member-directory/Details/east-coast-construction-4953203
- https://www.triangleparade.com/companies/east-coast-construction
- https://www.triangleparade.com/entries/1178
- https://franklincountyhba.com/parade-of-homes/
- https://growthzonecmsprodeastus.azureedge.net/sites/2621/2026/09/2026-Parade-Map-compressed.jpg (mapa y lista de entradas del Parade 2026 de Franklin County)
- https://issuu.com/circamagazine/docs/2026_franklin_county_parade_of_homes_guide (guía del Parade of Homes 2026 de Franklin County, página 28)
- https://www.jimallen.com/homes/3801-Peaceful-Creek-Trail-Zebulon-NC-27597/232f4ef50f5f268693d904afdcdcbdcd (fuente secundaria: registro del MLS de 3801 Peaceful Creek Trail)
- Conocimiento de campo del Tim M. Clarke Team, octubre de 2026 (lista de comunidades confirmada por Tim M. Clarke)
