Algunos constructores hacen marketing. Otros simplemente construyen. H.J. Morris Construction es del segundo tipo: no encontramos sitio web, y hay dos casas nuevas de cinco habitaciones en Canterbury Road, en el vecindario Forest Hills de Raleigh, que salieron a la venta en julio de 2025 por $1,875,000 y $2,175,000.
Esta guía cubre lo que dicen la junta estatal de licencias, el Better Business Bureau, los registros de venta y los permisos municipales sobre la empresa, y lo que omiten. Es una página corta porque el registro público es corto, no porque lo sea el constructor.
¿Quién es H.J. Morris Construction?
H.J. Morris Construction es un constructor de viviendas de raleigh. La NC Licensing Board for General Contractors registra a H.J. Morris Construction, Inc. bajo la licencia L.23688, emitida por primera vez el 13 de abril de 1988, con límite ilimitado y clasificación Building. La licencia está activa hasta el 31 de diciembre de 2026 (verificado el 15 de octubre de 2026). La junta ubica a la empresa en 8310 Bandford Way, Suite 101, en el norte de Raleigh, con teléfono (919) 345-0514.
El perfil del Better Business Bureau nombra a Henry “Hank” Morris como propietario, indica 1988 como año de inicio y muestra cero quejas en los últimos tres años. La empresa no está acreditada por el BBB y no tiene calificación, lo cual es normal en un constructor pequeño que nunca la solicitó.
H.J. Morris Construction aparece como miembro constructor en el directorio 2025 de la Home Builders Association of Raleigh-Wake County.
Dónde construye la empresa
Los registros de venta sitúan el trabajo más reciente de la empresa dentro del Beltline. El índice de permisos de BuildZoom añade una segunda zona en wake-forest, con permisos de casas nuevas en Ailesbury Road, Cairnesford Way, Trifle Lane y Reserve Falls Lane, además de direcciones en Raleigh en Currituck Drive, French Drive, Ponderosa Road y Kyle Abbey Lane. BuildZoom cuenta 440 proyectos con permiso en total, con 7 en 2024, 5 en 2025 y 2 hasta ahora en 2026, y señala que la empresa trabaja sobre todo en construcción nueva y demolición.
Una advertencia sobre BuildZoom: ubica a la empresa en 1708 Trawick Road y dice que no pudo verificar la licencia. La junta estatal es la autoridad, y la junta muestra la licencia activa. Confíe en la junta, no en el agregador.
¿Qué muestra el registro?
Las dos casas de Canterbury Road son la imagen más clara de lo que H.J. Morris construye hoy.
| Pregunta del comprador | Lo que muestra el registro público |
|---|---|
| Licencia estatal de contratista | L.23688, H.J. Morris Construction, Inc.: clasificación Building, límite ilimitado, emitida en 1988, activa hasta el 31 de dic. de 2026 según la NC Licensing Board for General Contractors |
| Propietario | Henry “Hank” Morris, según el perfil del BBB |
| En el negocio desde | 1988, según la junta de licencias y el BBB |
| 1000 Canterbury Rd., Raleigh | Construcción nueva, 5 habitaciones, 5 baños completos, 5,171 pies cuadrados en 0.2 acres, publicada el 17 de julio de 2025 en $2,175,000, activa en $2,125,000 (MLS 10109996) |
| 1003 Canterbury Rd., Raleigh | Construcción nueva, 5 habitaciones, 4.5 baños, 4,420 pies cuadrados en 0.19 acres, publicada el 17 de julio de 2025 en $1,875,000, cerrada el 11 de agosto de 2026 en $1,800,000 (MLS 10110033) |
| Actividad de permisos | 440 permisos indexados por BuildZoom; 7 en 2024, 5 en 2025, 2 en 2026; direcciones en Raleigh y Wake Forest |
| Sitio web | No se encontró |
| Precios | No publicados |
| Garantía | No publicada |
| Quejas en el BBB | 0 en los últimos tres años |
Ambas casas de Canterbury Road están en lotes de menos de un cuarto de acre y superan los 4,400 pies cuadrados. Eso es construcción especulativa de relleno urbano: comprar el lote, construir grande y vender en el tope del vecindario. El anuncio de 1003 Canterbury describía la casa como “custom-built by HJ Morris Construction” (construida a la medida por HJ Morris Construction), así que la empresa también presenta sus casas especulativas como de nivel personalizado.
¿Qué debe verificar antes de firmar con H.J. Morris Construction?
Sin sitio web, la investigación se hará por teléfono y en persona. Nuestras guías sobre cómo encontrar al constructor correcto en el Triángulo y por qué el agente del constructor trabaja para el constructor explican cómo tener a alguien de su lado.
Haga coincidir la licencia con el contrato
La licencia pertenece a H.J. Morris Construction, Inc. Ese nombre, y la licencia L.23688, deben aparecer en su contrato. Busque la licencia usted mismo en el sitio de la junta estatal; toma dos minutos.
Pregunte si la empresa construye en su lote
El registro público muestra casas especulativas en lotes propios de la empresa. Si usted tiene un lote, pregunte si la empresa acepta contratos de construcción a la medida y en qué términos.
Recorra una casa terminada
Pida ver una casa terminada y hable con su dueño. Las casas de Canterbury Road son lo bastante recientes como para que los dueños puedan contar cómo fue la obra.
Obtenga por escrito el tipo de contrato y la garantía
No hay nada publicado sobre precios, asignaciones ni garantía. Pregunte si el precio es fijo o costo más margen, cómo se manejan las órdenes de cambio, y pida la garantía por escrito. Compárela con nuestra guía de garantías de constructores.
Reflexiones finales de Tim Clarke sobre H.J. Morris Construction
Un constructor con licencia desde 1988, límite ilimitado y un historial limpio en el BBB ha pasado por más de una recesión en este mercado. Eso cuenta. Las casas de Canterbury Road muestran que la empresa sigue construyendo en el nivel de $1.8 millones a $2.1 millones dentro del Beltline en 2025.
Lo que no va a recibir es un folleto. Va a recibir un número de teléfono. Si eso le sirve, haga la llamada, y luego haga las otras llamadas: la junta de licencias, un dueño anterior, su abogado para el contrato.
Llevo 18 años en bienes raíces del Triángulo. Nuestro equipo construye y también vende, así que sabemos cómo luce un contrato sólido de construcción a la medida desde ambos lados de la mesa. El vendedor del constructor representa al constructor. Nosotros lo representamos a usted.
Si H.J. Morris Construction está en su lista, llámenos al (919) 355-8462.
Fuentes
- https://portal.nclbgc.org/Public/Search (North Carolina Licensing Board for General Contractors, licencia L.23688)
- https://www.bbb.org/us/nc/raleigh/profile/home-builders/hj-morris-construction-0593-18412
- https://raleighrealty.com/home/1000-canterbury-rd-raleigh-nc-27607-10109996
- https://raleighrealty.com/home/1003-canterbury-rd-raleigh-nc-27607-10a824c1
- https://www.buildzoom.com/contractor/h-j-morris-construction-inc
- Directorio de miembros constructores de la HBA de Raleigh-Wake County 2025 (impreso)
