Tres casas nuevas en fila en Grand Avenue, en el oeste de Raleigh, cada una con sótano completo con luz natural, techos de nueve pies en ambos niveles, calentador de agua sin tanque y dos sistemas de climatización. Una casa nueva de $1,450,000 en el norte de Raleigh. Una casa con sótano de 4,030 pies cuadrados a pocas millas de NC State.
Ese es el historial que HomeQuest Builders Inc. presenta en su propio sitio web. Fundada en 2006 por Steve Smalto y Brad Greene, HomeQuest construye casas nuevas personalizadas “from renovations and additions to million dollar custom homes” (desde renovaciones y ampliaciones hasta casas personalizadas de un millón de dólares), y gran parte de su trabajo publicado está en lotes infill dentro de vecindarios consolidados de Raleigh.
Esta guía cubre lo que muestra el registro, cómo trabaja HomeQuest y lo que debe verificar antes de firmar.
¿Quién es HomeQuest Builders?
HomeQuest Builders Inc. es un constructor y remodelador de Raleigh dirigido por sus dos fundadores.
La historia documentada
La página “About” dice que HomeQuest “was founded in 2006 by industry veterans Steve Smalto and Brad Greene” (fue fundada en 2006 por los veteranos de la industria Steve Smalto y Brad Greene), y que los dos han construido “innovative, quality and energy efficient homes” (casas innovadoras, de calidad y eficientes en energía) por más de veinte años en Raleigh, Durham y los condados vecinos de Carolina del Norte. La página principal nombra a ambos como dueños de la empresa. El lema de la empresa es “Better Homes, Better World”.
HomeQuest Builders aparece como miembro constructor en el directorio 2025 de la Home Builders Association of Raleigh-Wake County. Su oficina está en 303 Grand Avenue en Raleigh, la misma calle de tres de sus casas nuevas. El teléfono de la oficina es 919.859.6208.
¿Dónde construye HomeQuest?
La página “About” de HomeQuest dice que trabaja en Raleigh, Durham y los condados vecinos. Sus casas vendidas están en Raleigh, Cary y Wake Forest:
- Oeste de Raleigh: tres casas nuevas en 321, 325 y 329 Grand Avenue, en el fraccionamiento Westover, además de 1004 Ravenwood Drive y una casa personalizada en 6302 Linville;
- Norte de Raleigh: 1205 Anna Brook Lane y 108 Cromwell Court (27614);
- Cary: 305 Duxbury Lane, descrita como en el “Cary/West Raleigh area”;
- Wake Forest: 524 y 528 North Franklin Street.
El sitio web no muestra ninguna dirección en Durham. Si va a construir en Durham, pida un ejemplo allí.
¿Qué construye HomeQuest?
HomeQuest construye casas personalizadas, casas spec en lotes infill, y renovaciones y ampliaciones. La página principal dice que a la empresa le encantan los “custom home projects of all shapes and sizes. From traditional to modern” (proyectos de casas personalizadas de todas las formas y tamaños, del estilo tradicional al moderno).
| Pregunta del comprador | Lo que muestra el registro público |
|---|---|
| Licencia estatal de contratista | L.60572 (HomeQuest Builders Inc): clasificación Residential, límite de licencia intermedio, activa hasta el 31 de diciembre de 2026 según la NC Licensing Board for General Contractors, consultada el 14 de octubre de 2026 |
| Servicios | Casas nuevas personalizadas, casas spec, renovaciones, ampliaciones |
| Estilos | “From traditional to modern” (del tradicional al moderno) |
| Precios de venta mostrados | De $222,000 a $1,450,000 (las páginas de los listados no indican fechas de venta) |
| Tamaños vendidos mostrados | De 1,479 a 4,030 pies cuadrados |
| Características comunes (casas de Westover) | Sótano completo con luz natural, techos de 9 pies en ambos niveles, calentador de agua sin tanque, dos sistemas de climatización, ventanas Low-E, iluminación LED |
| Energía | La eficiencia energética se menciona en la página “About” de la empresa |
| Garantía | No se publica |
Las casas vendidas
| Dirección | Pueblo | Tamaño | Distribución | Precio mostrado |
|---|---|---|---|---|
| 1205 Anna Brook Ln | Raleigh | 3,798 pies cuadrados | 4 recámaras, 3.5 baños, garaje para 3 autos | $1,450,000 |
| 6302 Linville | Raleigh | 2,958 pies cuadrados | 4 recámaras, 3 baños | $950,000 |
| 108 Cromwell Ct | Raleigh | 3,300 pies cuadrados | 4 recámaras, 2.5 baños | $630,000 |
| 325 Grand Ave (Westover) | Raleigh | 2,483 pies cuadrados | 4 recámaras, 3.5 baños, sótano | $620,000 |
| 321 Grand Ave (Westover) | Raleigh | 2,461 pies cuadrados | 4 recámaras, 3.5 baños, sótano | $615,000 |
| 305 Duxbury Ln | Cary | 4,030 pies cuadrados | 5 recámaras, 3.5 baños, sótano | $599,000 |
| 1004 Ravenwood Dr | Raleigh | 1,749 pies cuadrados | 3 recámaras, 2.5 baños | $460,000 |
| 528 N Franklin St | Wake Forest | 1,694 pies cuadrados | 3 recámaras, 2.5 baños | $249,900 |
| 524 N Franklin St | Wake Forest | 1,479 pies cuadrados | 3 recámaras, 2 baños | $222,000 |
El sitio web muestra estas casas como vendidas, sin fechas. Úselas para entender el tipo de trabajo que hace HomeQuest y pida por separado los precios actuales.
Las casas de Westover
Los tres listados de Grand Avenue describen el mismo paquete: cocina de diseñador; sótano completo con luz natural que incluye una recámara, un baño completo y un cuarto adicional; techos de nueve pies en el nivel principal y en el sótano; detalles estilo granja como shiplap, puertas de granero y fregadero tipo delantal; molduras exteriores de ventanas en negro; calentador de agua sin tanque; dos sistemas de climatización; termostatos programables; ventanas Low-E e iluminación LED. Dos de ellos incluyen un solárium o porche con malla Eze-Breeze.
El lote infill
El listado de 6302 Linville empezó como “a new custom home construction opportunity” (una oportunidad de construcción de casa nueva personalizada) en un lote de aproximadamente 50 por 110 pies en el oeste de Raleigh, con un garaje viejo que había que retirar. Ese es el modelo infill: HomeQuest controla un lote y construye en él un plano personalizado para un comprador. Nuestra guía sobre bienes raíces infill explica cómo funciona.
¿Cómo funciona construir con HomeQuest?
HomeQuest no publica un proceso paso a paso. Su sitio y sus listados muestran tres maneras de empezar:
- Comprar una casa spec de HomeQuest listada en su página “Homes for Sale”.
- Construir una casa personalizada en un lote de HomeQuest, como en el listado de Linville.
- Contratar a HomeQuest para una renovación o ampliación en una casa que usted ya tiene.
El sitio lo invita a llamar a la oficina o a cualquiera de los dos dueños. Pida por escrito el alcance, el calendario y el precio.
¿Qué debe verificar antes de firmar con HomeQuest?
Antes de firmar con HomeQuest Builders, verifique la licencia, los precios actuales, el lote y la garantía. Construir infill en vecindarios antiguos de Raleigh trae consigo reglas sobre árboles, manejo de aguas pluviales, retiros y vecinos. Nuestras guías sobre cómo encontrar un constructor en el Triángulo y por qué el agente del constructor trabaja para el constructor explican cómo tener a alguien de su lado.
Confirme la licencia y la entidad
Busque a HomeQuest Builders Inc. en la North Carolina Licensing Board for General Contractors y asegúrese de que la misma entidad aparezca en su contrato.
Obtenga los precios actuales
Los precios del sitio de HomeQuest no tienen fecha. Pida precios actuales por plano o por pie cuadrado, y pida la venta más reciente que pueda consultar en los registros del condado.
Revise las reglas de infill de su lote
Si va a construir en un lote pequeño de un vecindario antiguo de Raleigh, confirme la zonificación, los retiros, la conservación de árboles y los requisitos de aguas pluviales antes de diseñar. Nuestra lista de verificación del UDO para lotes infill en Raleigh cubre las reglas que con más frecuencia cambian un plano.
Obtenga la garantía por escrito
El sitio de HomeQuest no describe ninguna garantía. Pida los términos por escrito y compárelos con nuestra guía de garantías de constructores.
¿Cómo se compara HomeQuest con otras opciones de construcción?
HomeQuest es un constructor pequeño, dirigido por sus dueños, con un largo historial de trabajo infill y personalizado en el oeste y el norte de Raleigh.
| Opción | Lote | Visibilidad del precio | Acceso al constructor | Ideal para |
|---|---|---|---|---|
| Casa spec de HomeQuest | Lote infill de HomeQuest | Precio de lista | Directo con los dueños | Compradores que quieren construcción nueva cerca del centro |
| Construcción personalizada de HomeQuest | Lote de HomeQuest o el suyo | Cotización | Directo con los dueños | Compradores que quieren un plano personalizado en un lote urbano pequeño |
| Constructor de producción | Lote en fraccionamiento | Lista de precios | Oficina de ventas | Compradores que quieren amenidades y un proceso estándar |
| Reventa en un vecindario antiguo | Existente | Precio de lista | Ninguno | Compradores que aceptan una casa más antigua a cambio de la ubicación |
¿Para quién es HomeQuest Builders una buena opción?
HomeQuest es una buena opción para un comprador que quiere construcción nueva en un vecindario consolidado y quiere tratar con los dueños.
Los mejores candidatos suelen:
- querer el oeste de Raleigh, el norte de Raleigh, Cary o Wake Forest;
- preferir planos con sótano y características prácticas como calentadores de agua sin tanque y climatización por zonas;
- sentirse cómodos con las concesiones del infill: lotes más pequeños, vecinos establecidos y revisión municipal;
- pedir precios actuales y referencias recientes.
Es una opción más débil para compradores que quieren fraccionamientos con muchas amenidades o un portafolio amplio de ventas recientes y fechadas para comparar.
Reflexiones finales de Tim Clarke sobre HomeQuest Builders
HomeQuest ha hecho el trabajo lento, lote por lote, que mantiene vivos los vecindarios antiguos de Raleigh: tres casas nuevas con sótano en una misma calle del oeste de Raleigh, una casa personalizada en un lote de 50 pies, una construcción de $1.45 millones en el norte de Raleigh. Dos fundadores que llevan en esto desde 2006 todavía contestan el teléfono.
Lo que el sitio web no le da son precios actuales, ventas fechadas ni términos de garantía. Obténgalos antes de firmar.
Llevo 18 años en bienes raíces del Triángulo. Nuestro equipo construye y también vende, así que conocemos el infill: los retiros, las reglas de árboles, las aguas pluviales y en cuánto se avalúa realmente una casa nueva en un lote pequeño. Cuando el vendedor o el agente de listado de un constructor forma parte de la operación, esa persona representa al constructor. Nosotros lo representamos a usted.
Si una casa o un lote de HomeQuest está en su lista, llámenos al (919) 355-8462. Le ayudaremos a hacer los números y a leer el contrato.
Fuentes
- https://www.homequestnc.com/
- https://www.homequestnc.com/about/
- https://www.homequestnc.com/homes/
- https://www.homequestnc.com/homes/1205-anna-brook/
- https://www.homequestnc.com/homes/westover-village-homes/ (321 Grand Ave)
- https://www.homequestnc.com/homes/westover-village-homes-2/ (325 Grand Ave)
- https://www.homequestnc.com/homes/west-over-village-homes/ (329 Grand Ave)
- https://www.homequestnc.com/homes/custom-home-lot-opportunity/ (6302 Linville)
- https://www.homequestnc.com/homes/305-duxbury-ln-basement-home/
- Directorio de miembros constructores de la HBA de Raleigh-Wake County 2025 (impreso)
- https://portal.nclbgc.org/Public/Search (NC Licensing Board for General Contractors, licencia L.60572)
