La mayoría de los sitios web de constructores le dicen lo que el constructor cree de sí mismo. El de Kendall le dice dónde están las casas. Ese es el tipo de sitio web más útil, y hace que este constructor sea fácil de verificar.
Kendall Custom Homes es un constructor de wake-forest y el norte de raleigh de casas a la medida desde 3,500 pies cuadrados. La empresa tiene una licencia de contratista general de Carolina del Norte ilimitada y enumera diez casas terminadas o en construcción por dirección en waterstone-manors, prescott-manor, wexford-reserve y north-ridge. Es miembro de la Home Builders Association of Raleigh-Wake County.
¿Quién es Kendall Custom Homes?
Kendall Custom Homes, LLC fue fundada por Luis Torres, quien sigue siendo su propietario principal y el constructor con quien usted trata. Torres llegó a Estados Unidos desde Lima, Perú, en 2002 y aprendió los oficios como aprendiz antes de fundar la empresa. La firma dice que lleva casi 20 años diseñando y construyendo en el área metropolitana de Raleigh. Construye en lotes privados, lotes de relleno urbano y lotes de subdivisión, y se especializa en casas de 3,500 pies cuadrados o más, muchas de estilo moderno. Empresas asociadas se encargan de remodelaciones, piscinas y paisajismo.
La North Carolina Licensing Board for General Contractors registra a la empresa bajo la licencia L.79714, emitida por primera vez el 27 de marzo de 2018, con clasificación Building y límite de licencia ilimitado. La licencia está activa hasta el 31 de diciembre de 2026 (verificado el 3 de noviembre de 2026). La junta ubica a la empresa en 15436 Possum Track Road, Raleigh 27614, con teléfono (919) 710-1816.
Dónde construye Kendall
| Comunidad | Ciudad | Direcciones que Kendall enumera | Qué dice de ellas |
|---|---|---|---|
| waterstone-manors | Wake Forest | 2360 Ballywater Lea Way (Lote 37) | En construcción, en venta: 4,858 pies cuadrados en 0.83 acres con piscina, suite principal y suite de huéspedes en la primera planta y garaje para tres autos. El MLS la muestra listada en $2,399,000 el 15 de octubre de 2026. |
| prescott-manor | Wake Forest | 949 Harrison Ridge Rd. (vendida), 1244 Perry Bluff Dr. (vendida), 8309 Prescott Manor Way (Lote 43) | 949 Harrison Ridge tenía 4,040 pies cuadrados en 1.01 acres, con piscina de 15 por 30 pies y pisos de roble blanco, listada en $1,550,000. |
| wexford-reserve | Wake Forest | 7329 Wexford Woods Ln. (vendida), 2721 Trifle Ln. (vendida), 2700 Trifle Ln. (vendida) | De 4,347 a 6,113 pies cuadrados en lotes de cerca de un acre; 2700 Trifle tiene garaje para cuatro autos, cine en casa y piscina climatizada de agua salada con borde infinito. |
| north-ridge (North Ridge Country Club) | Raleigh | 1616 Hunting Ridge Rd. (vendida), 1700 Hunting Ridge Rd. (vendida), 6809 Foxfire Pl. (vendida) | De 5,677 a 8,317 pies cuadrados frente al campo de golf; 6809 Foxfire tiene sótano completamente terminado con cine y cuarto de seguridad, y piscina de borde infinito. |
| Wynstan Estates | Norte del condado de Wake | Próximamente, otoño de 2026 | Kendall lo describe como 27 lotes tipo estate en unos 100 acres. Todavía no hay casas listadas. |
Varios de los planos acreditan a McMillan Design o South Designs como arquitectos. Kendall también ha construido una casa para el Parade of Homes, que muestra en su sitio.
¿Qué muestra el registro?
| Pregunta del comprador | Qué muestra el registro público |
|---|---|
| Licencia estatal de contratista | L.79714, Kendall Custom Homes, LLC: clasificación Building, límite ilimitado, emitida por primera vez el 27 de marzo de 2018, activa hasta el 31 de diciembre de 2026, según la NC Licensing Board for General Contractors |
| Rango de tamaño | 3,500 pies cuadrados o más por regla del propio constructor; las casas listadas van de 4,040 a 8,317 pies cuadrados |
| Lotes | Lotes privados, de relleno urbano y de subdivisión; construye en comunidades tipo estate de Wake Forest y en North Ridge |
| Precios publicados | $1,550,000 (949 Harrison Ridge Rd., Prescott Manor) y $2,399,000 (2360 Ballywater Lea Way, Waterstone Manors, listado activo) |
| Membresía gremial | Miembro de la Home Builders Association of Raleigh-Wake County |
| Reconocimiento | El constructor dice que Triangle Business Journal lo ubicó en el puesto #11 de su lista 2024 de constructores de casas a la medida |
| Sitio web | kendallcustomhomesnc.com, con portafolio por dirección |
| Garantía | No publicada |
| Tipo de contrato | No publicado |
Una licencia ilimitada significa que no hay tope al valor del contrato que la empresa puede asumir. Eso importa en este nivel de precio: una licencia limitada o intermedia no cubriría una casa de $2.4 millones.
¿Qué debe verificar antes de firmar con Kendall Custom Homes?
Las direcciones son el regalo aquí. Úselas. Nuestras guías sobre cómo encontrar el constructor correcto en el Triángulo y por qué el agente del constructor trabaja para el constructor cubren el resto.
Recorra las casas vendidas
Kendall publica diez direcciones. Maneje por Hunting Ridge Road y Trifle Lane. Pídale al constructor que lo ponga en contacto con un propietario que cerró hace dos o tres años, que es cuando los acabados ya han tenido tiempo de mostrar cómo envejecen.
Pregunte cómo está valorada la casa especulativa en Waterstone Manors
Una casa en construcción y listada en $2,399,000 tiene un costo base conocido y un costo de financiamiento conocido. Pregunte cuándo salió al mercado y qué está haciendo el constructor con el sobreprecio del lote, las selecciones y los costos de cierre. Nuestros datos del mercado de construcción nueva de lujo en Wake Forest indican que esas casas tardan meses, no semanas, en venderse, y eso es ventaja para el comprador.
Confirme que la licencia cubre su contrato
Busque L.79714 en el sitio de la junta estatal y confirme que está activa e ilimitada cuando firme.
Obtenga por escrito el tipo de contrato y la garantía
No hay nada publicado sobre asignaciones, órdenes de cambio ni garantía. Pregunte si el precio es fijo o costo más margen, cómo se cotizan las órdenes de cambio, y pida la garantía por escrito. Compárela con nuestra guía de garantías de constructores.
Pregunte por Wynstan Estates antes de que abra
Si le interesan 27 lotes tipo estate en el norte del condado de Wake, pida ahora el plano, los precios de los lotes y el calendario de liberación de lotes del constructor. Los mejores lotes de una nueva sección estate se van antes de que pongan el letrero de la entrada.
Reflexiones finales sobre Kendall Custom Homes de Tim Clarke
Califico a los constructores primero por dos cosas: si la licencia está limpia y si me muestran dónde están las casas. Kendall pasa ambas. Una licencia ilimitada desde 2018, un dueño que se formó en los oficios y un portafolio que nombra cada calle es lo que un constructor a la medida serio parece en papel.
Lo que el registro no puede decirle es cómo se maneja una orden de cambio en el mes nueve. Toque las puertas de Trifle Lane y pregunte.
Llevo 18 años en bienes raíces en el Triángulo. Nuestro equipo construye además de vender, así que sabemos cómo se ve un contrato sólido de construcción a la medida desde ambos lados de la mesa. El vendedor del constructor representa al constructor. Nosotros lo representamos a usted.
Si Kendall Custom Homes está en su lista, llámenos al (919) 355-8462.
Fuentes
- https://www.kendallcustomhomesnc.com/ (páginas de inicio, Meet KCH, Portfolio, Custom Home Services y Accolades, consultadas el 3 de noviembre de 2026)
- https://portal.nclbgc.org/Public/Search (North Carolina Licensing Board for General Contractors, licencia L.79714)
- Doorify MLS, listado activo de 2360 Ballywater Lea Way, Wake Forest, al 3 de noviembre de 2026
- https://www.instagram.com/kendallcustomhomes1/
