Un jardín en la azotea tres pisos por encima de South Haywood Street, con el horizonte del centro de Raleigh al otro lado del césped. Una casa de cinco recámaras en un lote de relleno urbano junto a Northclift Drive que parece haber estado ahí siempre.
Son dos de las casas personalizadas construidas por Redeeming Development Group, el desarrollador de Raleigh más conocido como RDG. Su línea de casas personalizadas, RDG Signature Homes, conecta a los compradores con los arquitectos propios de la empresa, y su trabajo reciente está sobre todo dentro del Beltline y en Garner.
RDG también es desarrollador de terrenos, empresa comercial y constructor de townhomes. Esa amplitud es útil y es una razón para ser preciso sobre cuál RDG contrata. Esto es lo que muestra el registro.
¿Quién es Redeeming Development Group?
Redeeming Development Group se describe como una empresa de desarrollo inmobiliario de servicio completo que trabaja en desarrollo de terrenos, construcción, casas personalizadas, bienes raíces comerciales, inversiones y vivienda estudiantil. Su página “About” dice que RDG fue fundada en 2017 por Chris Hodges y Coburn Murray.
La historia documentada
Hodges, que aparece como Founder and Integrator, remodeló y revendió su primera casa en Raleigh en 2012, tiene un título en administración de empresas de NC State y obtuvo su licencia de contratista general en 2015, según la página del equipo de la empresa. Murray aparece como Founder and Visionary. La página del equipo también nombra a un director de operaciones que construye en la zona desde 2005 y a un gerente principal de construcción.
Redeeming Development Group aparece como miembro constructor en el directorio 2025 de la Home Builders Association of Raleigh-Wake County. El sitio web de RDG indica su oficina en 1601 Midtown Place, Raleigh, NC 27609. No muestra un número principal de oficina; en su lugar enumera líneas directas del personal. El directorio 2025 de la HBA indica (919) 210-0079. Confirme el mejor número cuando llame.
Una nota sobre el nombre: el directorio de la HBA registra a la empresa como Redeeming Development Group con otra dirección y un sitio web que ya no funciona. Sus casas personalizadas se promocionan como RDG Signature Homes. Pregunte qué entidad legal firma su contrato de construcción y tiene la licencia, y asegúrese de que los nombres coincidan.
Dónde construye RDG
Las casas personalizadas de RDG están en raleigh y garner: en el centro de Raleigh, en Brookside al borde del centro, en lotes de relleno urbano en vecindarios establecidos de Raleigh y cerca de Lake Benson Park en Garner. Su trabajo de desarrollo incluye South Heights en Garner Road cerca del centro, comunidades de cottages en el norte y el oeste de Raleigh, y dúplex de relleno urbano. Fuera del Triángulo, RDG enumera vivienda estudiantil en Statesboro, Georgia, y una propiedad de oficinas y bodega en Greensboro.
¿Qué construye RDG?
RDG construye casas personalizadas, ampliaciones y renovaciones bajo RDG Signature Homes, y townhomes, condominios, dúplex y comunidades de cottages como desarrollador.
| Pregunta del comprador | Lo que muestra el registro público |
|---|---|
| Licencia estatal de contratista | L.85073 (Redeeming Development Group, LLC): clasificación Building, límite de licencia ilimitado, vigente hasta el 31 de diciembre de 2026 según la NC Licensing Board for General Contractors, consultado el 14 de octubre de 2026 |
| Línea de casas personalizadas | RDG Signature Homes: construcciones personalizadas, ampliaciones, renovaciones |
| Diseño | Arquitectos propios se reúnen con cada cliente |
| Tamaños de casas personalizadas recientes | De 3,422 a unos 5,125 pies cuadrados |
| Fundada | 2017 |
| Trabajo de desarrollo | South Heights (28 condominios estilo townhouse), cottage courts, dúplex |
| Precios | No se publican |
| Garantía | No se publica |
El portafolio de Signature Homes
| Casa | Ubicación | Año | Tamaño | Distribución |
|---|---|---|---|---|
| South Haywood | 409 S. Haywood St., centro de Raleigh | 2023 | 3,422 pies cuadrados | 4 recámaras, 4.5 baños, cuarto adicional en el tercer piso y terraza en la azotea con césped |
| Rosemoor | No se publica | 2023 | 4,400 pies cuadrados | 4 recámaras, 3 baños completos y 2 medios baños, suites principal y de invitados en la planta baja |
| Bonica Creek | 149 Bonica Creek Dr., Garner | 2025 | Unos 5,125 pies cuadrados | 6 recámaras, 5 baños en 0.6 acres cerca de Lake Benson Park |
| Sylvania Drive | 3017 Sylvania Dr., Raleigh | 2025 | 4,396 pies cuadrados | 5 recámaras, 4.5 baños, tercer piso con escalera fija, mosquiteros retráctiles en el porche |
| Northclift Drive | 604 Northclift Dr., Raleigh | 2025 | 3,725 pies cuadrados | 5 recámaras, 4.5 baños en un lote de relleno urbano |
| Brookside | 1213 Brookside Dr., Raleigh | 2026 | 4,067 pies cuadrados | 5 recámaras, 4.5 baños con piscina |
El lado de desarrollo
El portafolio de RDG también incluye South Heights, 28 condominios estilo townhouse con terrazas en la azotea en 1313 Garner Road; The Cottages at Lynn Valley, 14 cottages cerca de Lake Lynn; The Edge at Brookside; Millbank Village, 18 unidades dúplex en un sitio de relleno urbano; grupos de dúplex en Page Street y Lenoir Street; y The Cottages at Powell Park, marcado como próximamente en el oeste de Raleigh.
¿Cómo funciona construir con RDG?
RDG describe un proceso llave en mano completo para casas personalizadas, ampliaciones y renovaciones:
- Consulta sin costo para hablar de lo que quiere construir.
- Diseño con los arquitectos de RDG, que se reúnen con usted para definir lo que necesita la casa.
- Desarrollo de planos y apoyo de diseño durante las selecciones.
- Construcción, con RDG a cargo de cada aspecto de la obra.
La página de Signature Homes nombra a un gerente de proyectos y al director de operaciones como contactos clave.
¿Qué debe verificar antes de firmar con RDG?
Antes de firmar con RDG, verifique la entidad, los honorarios de diseño, el trabajo de sitio del lote de relleno urbano y la garantía. Nuestras guías sobre cómo encontrar al constructor adecuado en el Triángulo y por qué el agente del constructor trabaja para el constructor explican cómo tener a alguien de su lado.
Confirme la licencia y la entidad contratante
Compare la entidad de su contrato con la licencia de contratista general registrada ante la North Carolina Licensing Board for General Contractors.
Separe los costos de diseño y de construcción
Tener arquitectos propios es conveniente. Pregunte cuánto cuesta el diseño, si los planos son suyos y qué pasa si se detiene después del diseño.
Ponga precio al lote de relleno urbano
La mayoría de las casas recientes de RDG están en lotes de relleno urbano. Pregunte quién se encarga de la demolición, la tala de árboles, el agua pluvial y la revisión de zonificación y retiros de Raleigh, y cómo se presupuestan esos costos.
Obtenga la garantía por escrito
RDG no publica términos de garantía. Pida la garantía por escrito y compárela con nuestra guía de garantías de constructores.
¿Cómo se compara RDG con otras opciones de construcción?
RDG es un desarrollador-constructor con arquitectos propios y un enfoque en sitios de relleno urbano cerca del centro de Raleigh.
| Opción | Nivel de precio | Lote | Acceso al constructor | Ideal para |
|---|---|---|---|---|
| Casa personalizada RDG Signature | Pida una cotización | Su lote de relleno urbano | Arquitectos y gerente de proyectos | Compradores que quieren diseño y construcción bajo un mismo techo |
| Townhome o condominio de RDG | Pida los precios | Compartido | Equipo de ventas | Compradores que quieren vivir de forma caminable en el centro |
| Arquitecto independiente más constructor | Varía | Su lote | Dos contratos | Compradores que quieren control del diseño por separado |
| Constructor de producción | Más bajo | Lote en fraccionamiento | Oficina de ventas | Compradores que quieren un plano y un precio fijos |
¿Para quién es RDG una buena opción?
RDG es una buena opción para un comprador que quiere una casa personalizada nueva en un vecindario establecido de Raleigh y quiere que el diseño se haga dentro de la misma empresa.
Los mejores candidatos suelen:
- tener o estar comprando un lote de relleno urbano dentro o cerca del Beltline;
- querer una casa familiar de 3,500 a 5,000 pies cuadrados;
- preferir una sola empresa para diseño y construcción;
- valorar a un constructor con experiencia en desarrollo de terrenos;
- leer el acuerdo de diseño y la garantía antes de firmar.
Es una opción más débil para compradores que quieren terreno amplio, una hoja de precios publicada o un constructor enfocado solo en casas unifamiliares.
Reflexiones finales de Tim Clarke sobre RDG
Las casas personalizadas recientes de RDG muestran a un constructor cómodo en lotes urbanos estrechos: un jardín en la azotea en el centro, un tercer piso con escalera fija en Sylvania Drive, una piscina detrás de una casa en Brookside. Su trabajo de desarrollo en Garner Road y Page Street muestra que conoce las reglas de relleno urbano de Raleigh desde el lado del desarrollador, lo que ayuda en un lote personalizado.
Antes de firmar, deje claros la entidad, los términos de diseño y la garantía.
Tengo 18 años en bienes raíces del Triángulo. Nosotros lo representamos a usted, y nuestro equipo construye y también vende, así que sabemos lo que puede esconder un lote de relleno urbano y cómo leer un contrato de diseño y construcción.
Si una casa de RDG Signature Homes está en su lista, llámenos al (919) 355-8462.
Fuentes
- https://www.rdgnc.com/
- https://www.rdgnc.com/about-us
- https://www.rdgnc.com/signature-homes
- https://www.rdgnc.com/services-1
- https://www.rdgnc.com/projects/south-haywood
- https://www.rdgnc.com/projects/bonica-creek
- https://www.rdgnc.com/projects/sulvania-drive
- https://www.rdgnc.com/projects/brookside
- https://www.rdgnc.com/projects/northclift-dr
- https://www.rdgnc.com/projects/rosemoor
- https://www.rdgnc.com/projects/south-heights
- Directorio de miembros constructores de la HBA de Raleigh-Wake County 2025 (impreso)
- https://portal.nclbgc.org/Public/Search (NC Licensing Board for General Contractors, licencia L.85073)
