Como agente inmobiliario experimentado con más de 17 años de experiencia en el Triángulo Raleigh-Durham zona, he tenido el placer de ver Durham crecer y evolucionar. Hoy me complace compartir mis ideas sobre una de las nuevas comunidades más prometedoras de la zona: 751 Sur. Este vibrante vecindario, ubicado en el Durham del Sur, se está convirtiendo rápidamente en un punto de interés para quienes buscan una combinación perfecta de comodidad urbana y tranquilidad suburbana.
751 Sur se ha desarrollado cuidadosamente para brindar una experiencia de vida exclusiva en una de las áreas más atractivas de Carolina del Norte. La comunidad está diseñada con un énfasis en combinar la vida urbana moderna con la comodidad de un entorno de vecindario, asegurando que los residentes disfruten tanto de la comodidad como de la tranquilidad. Cada constructor involucrado en este proyecto tiene una reputación por su artesanía de calidad y diseños innovadores, lo que contribuye al atractivo general de 751 South.
751 Sur es una comunidad relativamente nueva que ha estado causando sensación en Durham escena inmobiliaria. El desarrollo comenzó a mediados de la década de 2010, con la visión de crear una comunidad de uso mixto que ofreciera a los residentes un equilibrio perfecto entre la vida urbana y suburbana. Como alguien que ha estado en la zona durante más de 30 años, he visto cómo esta comunidad pasó del concepto a la realidad, y permítanme decirles que ¡ha sido todo un viaje!
El nombre «751 South» proviene de su ubicación a lo largo Carretera NC 751, que se extiende hacia el sur desde Durham hacia Lago Jordán. Este posicionamiento estratégico ha sido un factor clave en el rápido crecimiento y la popularidad de la comunidad.
Qué conjuntos 751 Sur Otra cosa es su compromiso de crear un verdadero entorno de vida, trabajo y juego. La comunidad está diseñada teniendo en cuenta la accesibilidad para caminar, con calles y aceras arboladas que alientan a los residentes a salir y explorar su vecindario.
Una de las cosas que me encantan 751 Sur es su enfoque en los espacios verdes. Los desarrolladores han hecho un esfuerzo concertado para preservar las áreas naturales e incorporarlas al diseño comunitario. Esto no solo proporciona un hermoso telón de fondo para los hogares, sino que también ofrece a los residentes muchas oportunidades para conectarse con la naturaleza en su patio trasero.
En 751 Sur, encontrará una amplia gama de estilos y tamaños de casas que se adaptan a diferentes preferencias y necesidades. Las casas unifamiliares suelen oscilar entre 2,500 y 4,000 pies cuadrados, mientras que las casas adosadas ofrecen una opción de vivienda más compacta, generalmente entre 1,800 y 2,500 pies cuadrados.
Los tamaños de los lotes en la comunidad varían, pero la mayoría de las casas unifamiliares se encuentran en lotes de entre 1/4 y 1/2 acre. Esto proporciona suficiente espacio para patios privados y, al mismo tiempo, mantiene la sensación de cohesión general de la comunidad.
751 Sur se ha asociado con algunos de los constructores más respetados de la zona para llevar viviendas de alta calidad a la comunidad. La lista actual incluye:
Cada uno de estos constructores aporta su propio estilo y experiencia únicos a 751 Sur, garantizando un parque de viviendas diverso y de alta calidad.
El mercado inmobiliario en 751 Sur ha sido sólida desde su creación. A partir de 2023, los precios de las viviendas suelen oscilar entre los 400 dólares para las casas adosadas y los 800 dólares o más para las viviendas unifamiliares más grandes. La comunidad ha experimentado una apreciación constante, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para propietarios como para inversores.
Demanda de viviendas en 751 Sur se ha mantenido fuerte, gracias a su ubicación y servicios de primera clase. Las propiedades aquí tienden a moverse rápidamente y, a menudo, se venden a las pocas semanas de salir a la venta. Como experto inmobiliario local, siempre aconsejo a mis clientes que estén preparados para actuar con rapidez cuando encuentren una casa que les encante en esta comunidad.
La vida en 751 Sur todo gira en torno al equilibrio. La comunidad fomenta una sensación de conexión entre los residentes y, al mismo tiempo, ofrece mucha privacidad. No es raro ver a vecinos charlando en sus porches o a familias disfrutando de un paseo por los senderos comunitarios.
Mientras 751 Sur sigue creciendo y ya ofrece varios servicios al aire libre para que los residentes disfruten:
Los desarrolladores tienen planes para ofrecer servicios adicionales a medida que la comunidad crezca, lo que podría incluir una piscina y un gimnasio.
Como comunidad más nueva, 751 Sur aún está elaborando su calendario de eventos. Sin embargo, los residentes suelen organizar reuniones informales y fiestas de barrio. Es probable que el centro comunitario planificado se convierta en un centro de eventos organizados en el futuro.
Un punto de interés clave dentro de la comunidad es el área de uso mixto, que está programada para incluir espacios comerciales y de oficinas. Esto brindará mayor comodidad y vitalidad al vecindario a medida que se desarrolle.
Familias en 751 Sur tienen acceso a varias escuelas de reconocido prestigio en el Escuelas Públicas de Durham sistema:
Además, hay varias opciones de escuelas privadas y autónomas en la zona:
Para la educación temprana, las opciones cercanas incluyen:
Para entretenerse, los residentes pueden disfrutar de:
Residentes de 751 Sur tener acceso a centros de salud de primer nivel:
Para los servicios de emergencia, la comunidad cuenta con los siguientes servicios:
La seguridad es siempre una de las principales preocupaciones de mis clientes, y me complace informarles que 751 Sur se considera una comunidad segura. Si bien ningún vecindario está completamente libre de delitos, esta área tiene tasas de criminalidad más bajas en comparación con muchas otras partes de Durham.
El Departamento de Policía de Durham mantiene un programa activo de policía comunitaria y los residentes suelen organizar grupos de vigilancia vecinal para mejorar aún más la seguridad.
Como fundador del Equipo de Tim M. Clarke, uno de los mejores equipos inmobiliarios de The Triángulo Raleigh-Durham y residente de Triangle durante los últimos 30 años, he visto innumerables comunidades ir y venir. 751 Sur se destaca como un desarrollo prometedor que ofrece una combinación única de vida moderna y belleza natural.
Para compradores que estén considerando 751 Sur, mi consejo es que actúes con decisión. La comunidad está creciendo rápidamente y las casas aquí tienden a venderse rápidamente. Prepárese con su financiación y conozca cuáles son los artículos imprescindibles antes de comenzar su búsqueda. No dude en hacer preguntas sobre los planes de desarrollo futuros; comprender la visión de la comunidad puede ayudarlo a tomar una decisión informada.
Para quienes ya viven en 751 Sur, Los animo a que se involucren en su comunidad. Asista a las reuniones de la HOA, participe (¡u organícese!) eventos comunitarios y conozca a sus vecinos. Una fuerte participación de la comunidad no solo mejora su calidad de vida, sino que también puede tener un impacto positivo en el valor de las propiedades.
Si estás pensando en vender en 751 Sur, sepa que está en una posición sólida. La conveniencia de la comunidad significa que las viviendas a buen precio y bien mantenidas a menudo se venden rápidamente. Sin embargo, es crucial fijar el precio correcto de su casa y presentarla de la mejor manera posible. Ahí es donde tener un agente local con experiencia puede marcar la diferencia.
751 Sur es más que un simple lugar para vivir: es una comunidad donde puedes echar raíces, construir relaciones y disfrutar lo mejor de lo que Triángulo tiene que ofrecer. Ya sea que esté comprando, vendiendo o simplemente explorando sus opciones, estoy aquí para ayudarlo a navegar 751 Sur mercado inmobiliario con confianza.
¿Estás listo para mudarte? 751 Sur? ¡Vamos a hablar! Con mi profundo conocimiento local y mi compromiso con el éxito de los clientes, puedo ayudarlo a alcanzar sus objetivos inmobiliarios en esta emocionante comunidad. Póngase en contacto con Equipo de Tim M. Clarke hoy, y empecemos a convertir tu 751 Sur sueños hechos realidad.
17 years as a Realtor in the Research Triangle, Tim seeks to transform the Raleigh-Durham real estate scene through a progressive, people-centered approach prioritizing trust & transparency.
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