Courtyards on O'Kelly Chapel en resumen
The Courtyards on O'Kelly Chapel es la comunidad 55+ de Epcon en el extremo oeste del 27519 de Cary — unas 149 casas de una sola planta donde la HOA (asociación de propietarios) corta el césped, mantiene el exterior y le devuelve sus sábados. Soy Tim Clarke — Certified Residential Pricing Specialist, con 18 años vendiendo bienes raíces en Raleigh-Durham. Para compradores que buscan reducir espacio y quieren vivir en un solo nivel sin dejar el oeste de Cary, esta es una de las primeras comunidades que muestro.
Lo que dicen los números
- Siete casas vendidas en los últimos 12 meses con una mediana de $623K, en un rango de $555K–$645K
- Los planos de una planta van de 1,500–2,800 pies cuadrados — los diseños Portico, Palazzo y Promenade de Epcon, algunos con suites adicionales en el piso de arriba
- Cada casa rodea un patio privado — un espacio exterior que no comparte ni tiene que mantener
La vida en Courtyards
La casa club
La casa club de la comunidad tiene un salón de usos múltiples, una cocina para eventos y un gimnasio, con una piscina exterior estilo resort a un lado. Los senderos para caminar y andar en bicicleta pasan junto a un estanque que pone el paisaje.
Cerrar con llave y salir
El cuidado del césped, el paisajismo y el mantenimiento exterior están a cargo de la HOA. Los propietarios aquí viajan sin necesidad de alguien que cuide la casa y regresan a setos recortados — ese es el producto, y es la razón por la que las reventas reciben varias visitas rápidamente.
Compras y mandados diarios
Parkside Town Commons queda directo por O'Kelly Chapel Road — Harris Teeter y Target para las compras semanales, Paragon Theaters para las funciones de la tarde y una fila de restaurantes desde Brixx hasta Hickory Tavern. El American Tobacco Trail tiene acceso directo para las millas de la mañana.
La letra pequeña
Condado de Chatham, dirección de Cary
Como sus vecinas en este borde del 27519, la comunidad está en el condado de Chatham — algo que importa menos por las escuelas (es una comunidad 55+) que por los impuestos, que son más bajos que los de Wake. Mi equipo y yo le explicamos a cada comprador los detalles del límite del condado antes de hacer una oferta, porque la dirección por sí sola no se lo va a decir.
Las cuentas del traslado
Desde la comunidad: 15 minutos a Research Triangle Park, 17 al aeropuerto RDU y unos 30 al centro de Raleigh — lo bastante cerca para los años de consultoría, los vuelos de los nietos y las noches en DPAC.
Comprar o vender aquí
Las casas de una planta en el oeste de Cary son el rincón con la oferta y la demanda más ajustadas de todo el mercado — los compradores superan a los vendedores en cada temporada que he seguido. Si es propietario aquí y está pensando en mudarse, mi equipo y yo le diremos exactamente cuánto vale hoy la prima del patio. ¿Está buscando en el mercado 55+ de forma más amplia? Vea todas las propiedades para adultos activos en el Triangle o siga esta comunidad.
