Como líder desde hace mucho tiempo en el sector inmobiliario de Triangle y fundador de Tim M. Clarke Team, una de las principales firmas boutique de la zona, he tenido el privilegio de ayudar a muchas familias a encontrar la casa de sus sueños en toda la región.
Sin embargo, hay una comunidad que sobresale del resto: The Governors Club.
Desde su creación hace más de 20 años, he visto a Governors Club convertirse en el pináculo de la vida de lujo en el área de Chapel Hill.
Construido alrededor de un impresionante campo de golf diseñado por Jack Nicklaus y un club propiedad de sus miembros, el Governors Club es verdaderamente único en su clase, ya que es la única comunidad de golf cerrada del Triángulo.
Al caminar por estos terrenos, puede sentir el cuidado que se ha puesto para integrar magníficos terrenos personalizados con la belleza natural de nuestros arroyos, bosques y calles.
Como residente, es un placer presentarles a las nuevas familias este entorno especial y las comodidades incomparables de las que disfrutan más de 900 hogares dentro de nuestras puertas privadas.
Ya sea que esté formando una familia o buscando vivir al estilo de un centro turístico, lo invito a disfrutar de todo lo que Governors Club tiene para ofrecer como la mejor dirección en Carolina del Norte.
El Governors Club está convenientemente ubicado a pocos minutos del centro de Chapel Hill y de la Universidad de Carolina del Norte en Chapel Hill.
También está a un corto trayecto en coche del Research Triangle Park y del aeropuerto internacional de Raleigh-Durham, que está a unos 24 km.
Governors Club no es solo otro vecindario, ¡es un sueño hecho realidad!
A finales de la década de 1980, John Kane tenía la visión de una comunidad de golf de primer nivel en las colinas de Chapel Hill.
Se asoció con la leyenda del golf Jack Nicklaus para diseñar un campo de primera clase, ¡y vaya que lo hicieron!
La comunidad fue diseñada por la leyenda del golf Jack Nicklaus. Kane imaginó una comunidad residencial privada centrada en un campo de golf profesional.
Governors Club se constituyó el 9 de febrero de 1989. Las primeras casas se construyeron en 1988 y el club abrió sus puertas en 1989.
Los primeros 18 hoyos del campo de campeonato se abrieron el 5 de septiembre de 1990. Los hoyos 19-27, apodados «La Montaña», se abrieron cuatro años después, el 22 de septiembre de 1994.
La gran inauguración de la sede del club tuvo lugar en mayo de 1995 y el gimnasio se completó en marzo de 1997.
Desde su creación hace más de 30 años, Governors Club se ha hecho famoso como la principal comunidad de golf de lujo en el área del Triángulo.
Governors Club ofrece muchos vecindarios distintivos para que los compradores elijan.
Los estilos de hogar van desde el francés campestre hasta el georgiano, el mediterráneo y más. Las casas unifamiliares de lujo en Governors Club varían entre 2,500 y más de 10,000 pies cuadrados.
Governors Club es como una hermosa colcha de retazos, en la que cada sección tiene su propio estilo especial:
Fincas
Las principales sedes de Governors Club están ubicadas para maximizar la belleza natural y el acceso a la comunidad.
Situadas en los picos de la montaña Edwards, estas fincas ofrecen vistas espectaculares de colinas, calles, vías fluviales y más, con vistas que se extienden por kilómetros.
Desde Chapel Hill hasta Durham y más allá, los panoramas panorámicos capturan el esplendor de la región.
Ubicadas dentro de senderos pero cerca de ellos, estas propiedades señoriales ofrecen aislamiento pero permanecen conectadas a las comodidades.
Los paisajes personalizados muestran paisajes pintorescos de campos de golf, majestuosidad frente al lago o ambos.
Con unas vistas extraordinarias y una ubicación estratégica en las elevaciones más altas, las parcelas de Governors Club representan verdaderamente la vida de lujo en su máxima expresión.
Plaza del Gobernador
Ubicado cerca del monte. El vecindario de Governors Square, que es la entrada de la Iglesia del Carmelo, está ubicado en la sección noreste del Governors Club.
Los tamaños de las parcelas aquí oscilan entre 0.2 y 0.34 acres, la mayoría rodeados por vistas panorámicas del campo de golf que se aprecian desde casi todas las ventanas gracias a las calles circundantes.
La red de senderos de toda la comunidad permite realizar cómodamente actividades como andar en bicicleta y caminar mientras disfruta de hermosas vistas de los greens.
Como propietarios, los residentes contribuyen tanto a las cuotas de mantenimiento de las subdivisiones supervisadas por la asociación de propietarios como a las evaluaciones anuales administradas por la asociación de propietarios de propiedades del Governors Club, que agrupa a la Asociación de Propietarios de Propiedades del Governors Club, manteniendo los altos estándares en todas las áreas.
Estanque de las tierras altas
Ubicado estratégicamente en lo alto de una de las dos crestas elevadas de Edwards Mountain, el vecindario de Edwards Mountain abarca algunas de las parcelas más extensas y densamente arboladas de Governors Club, que van desde 2.5 a 4 acres.
Estas propiedades señoriales muestran una diversidad de estilos arquitectónicos y se definen por una topografía variada, que ofrece impresionantes vistas desde 15 a 25 millas de distancia gracias a su ubicación elevada.
Además de los panoramas panorámicos, los residentes del área comparten la comunidad con Salamander Preserve, un estanque administrado por el Departamento de Conservación de la Fundación Botánica de Carolina del Norte para investigar y criar especies de salamandras manchadas y jaspeadas.
Protegidas en un enclave privado de ondulantes lotes boscosos, estas amplias casas personalizadas se encuentran armoniosamente en el sereno entorno natural.
Bosque de Morehead
Situado en la región sur de Governors Club, Morehead Forest representa el vecindario más extenso de la comunidad.
Con una amplia gama de estilos arquitectónicos, las casas aquí aprovechan los impresionantes panoramas que abarcan el paseo marítimo y el campo de golf, que incluyen gloriosas vistas del amanecer y el atardecer.
Los tamaños de las parcelas varían de 0,20 a 0,55 acres dentro de las diversas parcelas de tierra. La red de aceras se origina a lo largo de la costa norte del lago Morehead, lo que permite a los residentes acceder fácilmente a pintorescos senderos.
Los planes futuros incluyen conectar Morehead Forest con Wilkinson Park como parte del desarrollo de senderos a largo plazo. Las reservas boscosas brindan belleza natural en medio de las parcelas.
Con su proximidad al lago y vistas a las zonas verdes, Morehead Forest ofrece un entorno idílico para su variedad de diseños enclavados entre bosques preservados.
Saddle Ridge
Ubicado a lo largo del límite norte del Governors Club, el vecindario de Saddle Ridge ocupa un lugar destacado en lo alto de una cresta que domina el valle entre Edwards Mountain y Edwards Ridge.
Su apodo proviene del terreno ondulado de colinas onduladas que diversifican el paisaje.
Con amplias vistas desde su posición elevada, algunas casas en Saddle Ridge también ofrecen vistas del campo de golf y vistas lejanas.
Abarcando parcelas que van desde 0.30 a 0.48 acres, una atmósfera única emerge de la mezcla de variados estilos arquitectónicos situados en la interesante topografía de las colinas.
La ubicación del vecindario aprovecha al máximo las panorámicas panorámicas de la campiña circundante desde su majestuosa ubicación en lo alto de una cresta.
Stone Brook
Situado a lo largo de la frontera occidental del Governors Club, cerca de Listra o entrada sur, Stone Brook se define por su estilo arquitectónico francés campestre con exteriores apilados de piedra y cedro adornados con jardineras y contraventanas.
El vecindario, que abarca lotes que van desde 0.24 a 0.51 acres, debe su nombre a dos estanques ubicados en la base de parcelas ondulantes en las laderas de las colinas.
Lo que realmente distingue a Stone Brook es su exclusivo centro de servicios, financiado a través de una evaluación comunitaria adicional.
Reservado exclusivamente para uso de residentes y huéspedes, el centro de servicios incluye una piscina, canchas de tenis, una hoguera, una cascada, un área de juegos para niños y un pabellón, características únicas que no se encuentran en ningún otro lugar de Governors Club.
Con su entorno apartado y sus distintivas influencias de diseño francés campestre, Stone Brook ofrece un refugio idílico para aquellos que buscan un toque de estilo europeo.
Tryon Courte
Ubicado estratégicamente cerca del Centro de Natación y Tenis, Tryon Courte forma una forma de herradura enclavado entre calles, y también se encuentra junto al sendero que abarca toda la comunidad para un cómodo acceso a pie y en bicicleta.
Con lotes de 0.16 a 0.33 acres, el vecindario presenta una estética arquitectónica cohesiva centrada en seis planos de planta personalizables que se distinguen por fachadas de ladrillo rojo.
Limitado por dos lados por el campo de golf, Tryon Courte también se beneficia de un fácil acceso a los servicios de golf, bienestar y restaurantes del Governors Club.
Los propietarios contribuyen con tarifas adicionales aquí para mantener el trabajo de jardinería y los servicios de limpieza de canaletas como parte del diseño armonioso y los altos estándares del vecindario.
Con sus pintorescas fronteras y su ubicación centralizada, Tryon Courte logra el equilibrio ideal entre belleza, comunidad y comodidades de estilo de vida.
Chalets en Vance
Situado muy cerca de la extensa red de aceras y de las principales comodidades de Governors Club, este vecindario ofrece una variedad de opciones de vivienda que van desde parcelas de condominios más pequeñas hasta lotes de viviendas unifamiliares más grandes.
Compuesto por 16 unidades de condominios de dos a tres habitaciones, así como sitios de construcción para 30 residencias unifamiliares, el vecindario aprovecha las pintorescas vistas al campo de golf y al lago.
Con una extensión de 0,05 a 0,44 acres, los lotes compactos de esta área son ideales para vivir con poco mantenimiento y, al mismo tiempo, disfrutar de acceso inmediato a todo lo que Governors Club tiene para ofrecer, incluidos los senderos para caminar y andar en bicicleta y las famosas instalaciones de golf, tenis, restaurantes y bienestar.
La variada selección de condominios y lotes para viviendas edificables ofrece opciones flexibles para los residentes que buscan comodidades unifamiliares o de trabajo cerrado dentro de una comunidad rica en comodidades.
Cataratas Walker
Situado cerca de los hoyos de golf 3 y 4 en la región central de Governors Club, el vecindario de Walker Falls se extiende a lo largo de las calles.
Los lotes frente al campo disfrutan de vistas panorámicas del golf, mientras que otros que dan a los senderos comunitarios permiten vislumbrar los campos de golf y las fuentes de agua.
Con un tamaño de 0.30 a 0.83 acres, las parcelas brindan un amplio espacio para casas personalizadas que se distinguen por sus patios de ladrillo, un elemento de diseño único.
Además de la proximidad a los senderos, los residentes de Walker Falls se benefician del mantenimiento de las áreas comunes a través de las tarifas de las subasociaciones, lo que mantiene los altos estándares en todos los vecindarios.
Ubicado en medio del paisaje del campo de golf, Walker Falls logra un equilibrio ideal entre belleza natural, personalidad arquitectónica y estilo de vida comunitario respaldado por las evaluaciones del vecindario.
Parque Wilkinson
Ubicado en el extremo central sur de Governors Club, con lotes que presentan una arquitectura y topografía variadas.
Excelente área para caminar y andar en bicicleta, cerca del lago Morehead para pescar y soltar o observar aves acuáticas. Lotes de 3.6 a .72 acres.
Cabañas club
Este enclave dentro del Governors Club cuenta con casas de humilde elegancia situadas en las onduladas calles del paisaje.
Las parcelas compactas de 0.18 a 0.30 acres albergan cabañas que adoptan la simplicidad de la naturaleza pero su ubicación estratégica. Los senderos cercanos serpentean a través de verdes terrenos e invitan a explorar el entorno pastoral a pie.
Cuando se cansa, le espera un refresco: los famosos campos de golf de la comunidad, los nutritivos platos, las ofertas de acondicionamiento físico y mucho más están al alcance de la mano.
Para los residentes que buscan una vida de bajo mantenimiento combinada con comodidades de alta gama, este bolsillo brinda un respiro tranquilo con una vida de lujo a solo unos pasos de distancia.
Las vistas al golf enmarcan las puertas delanteras y traseras, rindiendo homenaje a las raíces pastorales de estas majestuosas moradas situadas en los campos
Las casas y propiedades del Governor's Club están cuidadosamente integradas con las características del paisaje natural, siguiendo el terreno ondulado y los contornos del campo de golf.
Este diseño estratégico maximiza la belleza natural que rodea cada terreno y, al mismo tiempo, proporciona una fuerte sensación de aislamiento y tranquilidad.
Los residentes pueden disfrutar de la privacidad de los espaciosos lotes con vistas a los greens y las calles, pero permanecer cerca de los famosos servicios.
Esta armonía con el medio ambiente es un sello distintivo de Governor's Club, que lo distingue como una de las principales comunidades residenciales del mundo para quienes buscan una vida de lujo en armonía con la naturaleza.
Algunos de los constructores y desarrolladores notables que han participado en Governors Club a lo largo de los años incluyen:
Vivir en Governors Club ¡es como estar de vacaciones todos los días! La comunidad se basa en el lujo, la relajación y el disfrute de las mejores cosas de la vida.
Pero no te preocupes, no estamos aburridos: aquí hay una verdadera sensación de buena vecindad que te hará sentir como en casa.
• Campo de golf: La joya de la corona de Governors Club es nuestro hoyo 27 Jack Nicklaus Curso exclusivo. Es desafiante, hermoso y siempre está en excelentes condiciones.
• Canchas de tenis: Tenemos 4 canchas de tierra batida y 2 canchas duras para que perfecciones tu servicio.
• Piscinas: Elija entre la piscina de tamaño olímpico o la piscina familiar más tranquila.
• Gimnasio: Equipos de última generación para mantenerse en forma.
• Rutas para caminar: Kilómetros de senderos pintorescos que serpentean por la comunidad.
Governors Club no es solo un lugar para vivir, ¡es un lugar para vivir a lo grande! Tenemos:
Siempre pasa algo y es una excelente manera de conocer a tus vecinos y hacer amigos para toda la vida.
Chapel Hill es conocida por sus escuelas de primer nivel, y Governors Club los residentes pueden aprovechar al máximo:
Para las opciones privadas, tenemos:
Y para los más pequeños, Guardería de Chapel Hill y Centro de cuidado infantil universitario están muy bien valorados y están cerca.
Chapel Hill tiene una vibrante escena gastronómica. Estos son algunos de los mejores restaurantes locales de Chapel Hill para los residentes del Governors Club:
Casual
Casual de lujo
Gastronomía refinada
Nunca estás lejos de la terapia de compras en Governors Club! Estos son algunos puntos de acceso cercanos:
Para entretenerse, echa un vistazo a:
Su salud está en buenas manos aquí:
Como experto del Governors Club, he descrito los rápidos tiempos de viaje desde las puertas vigiladas: de 10 a 15 minutos recorren los puntos críticos del centro de Chapel Hill y Franklin Street.
Con su ubicación central justo al lado de la 54, la comunidad equilibra el encanto y el acceso. Esté atento a esas señales aleatorias de 23 millas por hora. Cuenta la leyenda que rinden homenaje al icónico número de Michael Jordan visto cruzando las calles de Chapel Hill.
Governors Club está perfectamente situado para un fácil acceso a toda Triángulo área:
Tenga en cuenta que estos horarios pueden variar según la hora del día y las condiciones del tráfico y la congestión en la puerta.
Las horas punta de la mañana y la tarde pueden afectar significativamente los tiempos de viaje, especialmente cuando se viaja hacia y desde RTP.
La seguridad es una prioridad absoluta en Governors Club, y me complace informar que nuestras tasas de criminalidad están muy por debajo del promedio nacional. Nuestra comunidad cerrada brinda una capa adicional de seguridad y tenemos un programa activo de vigilancia vecinal.
Según datos recientes:
Sin embargo, recuerde que la seguridad es un esfuerzo de la comunidad. Todos nos cuidamos unos a otros aquí en Governors Club!
Después de 17 años como agente inmobiliario con licencia y más de 30 años llamando Chapel Hill en casa, puedo decir con confianza que Governors Club se destaca como una de las comunidades más excepcionales con las que he tenido el placer de trabajar.
Como De Chapel Hill única comunidad de golf cerrada, ofrece una combinación única de vida de lujo, comodidades de primera clase y fácil acceso a todos los encantos de nuestra vibrante ciudad universitaria.
Lo que realmente marca Governors Club aparte no es solo el impresionante campo de 27 hoyos Jack Nicklaus campo de golf diseñado, aunque sin duda es una joya de la corona.
Es el paquete completo: kilómetros de senderos boscosos para los amantes de la naturaleza, un complejo de piscinas tipo centro turístico para relajarse y divertirse en familia, canchas de tenis para los amantes del deporte y una entrada cerrada para mayor privacidad y seguridad. Pero quizás la mayor ventaja sea la ubicación.
Situado a pocos minutos del centro Chapel Hill, UNC, y Parque Research Triangle, los residentes disfrutan de un equilibrio perfecto entre comunidad y comodidad.
Para aprovechar al máximo la vida en Governors Club, siempre animo a los residentes a que se sumerjan profundamente tanto en el club como en el resto Chapel Hill comunidad.
Dentro del club, únase a actividades como el tenis, los clubes de lectura o los eventos gastronómicos, y asista a las numerosas reuniones sociales y celebraciones navideñas.
En el más amplio Chapel Hill zona, disfruta de conciertos y eventos culturales en UNC, trabaja como voluntario en organizaciones sin fines de lucro locales como Hábitat para la humanidad y Tabla, explore las atracciones cercanas, como Lago Jordán y Parque Estatal Eno River, apoye a las empresas y artistas locales y considere unirse a organizaciones cívicas como la Club Rotario o Cámara de Comercio.
Este compromiso le permite conocer gente nueva, encontrar actividades significativas y conectarse verdaderamente con su hogar.
Para aquellos que estén considerando hacer Governors Club su hogar, mi consejo es que actúe con rapidez cuando encuentre una propiedad que le encante, ya que las mejores casas de aquí se mudan rápidamente.
No dude en hacer una oferta sólida: el valor de las viviendas aquí se ha apreciado constantemente.
Y recuerde tener en cuenta el estilo de vida, no solo la casa: las comodidades y la comunidad son parte de lo que está comprando.
Si quieres vender tu Governors Club hogar, trabaje con un agente inmobiliario que conozca la comunidad por dentro y por fuera.
Realice pequeñas mejoras, como pintar y diseñar jardines, para maximizar el atractivo, destaque Governors Club comodidades y Chapel Hill proximidad en su anuncio, precio competitivo en función de ventas comparables recientes y mantenga su casa lista para ser exhibida.
Mi equipo y yo tenemos años de experiencia ayudando Governors Club los propietarios de viviendas venden rápidamente y por mucho dinero, y estamos aquí para guiarlo en cada paso del proceso.
Governors Club representa realmente la cúspide de la vida en un club privado en el Triángulo.
Ofrece una combinación única de casas de lujo, comodidades de primera clase y una ubicación privilegiada que es difícil de superar.
Las casas cumplen con los altos estándares establecidos por las comodidades, con construcciones personalizadas y detalles de lujo en todas partes.
Si eres un entusiasta del golf, un amante de la naturaleza o alguien que aprecia las cosas buenas de la vida, esta comunidad tiene algo para todos.
Como experto local bien informado, he tenido el placer de ayudar a muchas familias a comprar y vender casas en Governors Club, y sigue siendo una de mis comunidades privadas favoritas para exhibirla.
Aquí tienes un verdadero equilibrio entre comunidad y comodidad, ya que combina la vida en un club de campo con los encantos de la cultura de una ciudad universitaria.
La entrada cerrada brinda una sensación adicional de privacidad y seguridad, a la vez que te mantiene cerca de todo eso Chapel Hill tiene que ofrecer.
Si estás listo para vivir la Governors Club estilo de vida para usted, ya sea como comprador o vendedor, estoy aquí para ayudarlo.
Trabajemos juntos para encontrar la casa de sus sueños en esta porción de Chapel Hill paraíso o para mostrar su propiedad a posibles compradores que apreciarán todo eso Governors Club tiene que ofrecer.
Con su belleza natural, comodidades de primera categoría y una ubicación inmejorable, Governors Club no es solo un vecindario, es un estilo de vida. Llámeme y hagamos su Governors Club ¡Sueños hechos realidad!
Las tarifas mensuales de la HOA cubren el mantenimiento de todas las áreas comunes, incluida la jardinería de las medianas, las entradas y las instalaciones recreativas. También financia las patrullas de seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, y el mantenimiento de las carreteras y aceras.
Las comodidades incluyen un campo de golf Jack Nicklaus Signature de 27 hoyos, un gimnasio, piscinas cubiertas y al aire libre, canchas de tenis y pickleball, sede club y restaurante. Los senderos naturales y los espacios verdes abiertos brindan áreas para practicar senderismo y relajarse.
El tamaño mínimo del lote varía según el vecindario, pero generalmente oscila entre 0.15 y 2 acres, y la mayoría de los terrenos tienen entre 0.3 y 1 acre. También hay lotes de propiedades más grandes disponibles.
Las casas cuentan con una variedad de estilos arquitectónicos de alta gama que incluyen el georgiano, el mediterráneo, el tradicional y el contemporáneo, influenciados por el carácter único de cada vecindario.
Si bien Governors Club está bien establecido, algunos vecindarios todavía tienen terrenos selectos disponibles y oportunidades para la construcción de viviendas en propiedades. La comunidad continúa mejorando las comodidades a lo largo del tiempo.
Los precios de las viviendas oscilan entre 600 000 y más de 3 millones de dólares, según el tamaño, las características y la ubicación. El promedio de reventa es de aproximadamente 1,2 millones de dólares, pero los valores han aumentado significativamente en los últimos años.
Los posibles residentes deben ser aprobados por el comité de membresía y pagar una tarifa de iniciación. Luego, se requieren cuotas anuales para mantener la membresía y acceder a los servicios de la comunidad.
La comunidad está ubicada dentro del altamente calificado distrito escolar de la ciudad de Chapel Hill-Carrboro, que incluye escuelas como Carrboro High y Phillips Middle. La UNC-Chapel Hill también está cerca.
Governors Club tiene una ubicación muy conveniente a solo 5 millas del centro de Chapel Hill y Franklin Street, lo que facilita el acceso a las atracciones de la zona.
Como el equipo inmobiliario líder en el Triángulo, tenemos años de experiencia ayudando a las familias a encontrar hogares en Governors Club. Nuestro amplio conocimiento local y nuestras relaciones con la comunidad facilitan el proceso. Hacemos coincidir de manera experta a los clientes con la propiedad perfecta utilizando nuestras sólidas herramientas de búsqueda. Entonces, las negociaciones y la aprobación de la membresía son sencillas gracias a nuestra información privilegiada. Como autoridades del Governors Club, el equipo de Tim M. Clarke se encarga de los detalles para que los clientes puedan centrarse en disfrutar de esta nueva oportunidad sin estrés. Nuestra orientación especializada ofrece tranquilidad de principio a fin.
17 years as a Realtor in the Research Triangle, Tim seeks to transform the Raleigh-Durham real estate scene through a progressive, people-centered approach prioritizing trust & transparency.
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