Harrington Grove en resumen
Harrington Grove es el vecindario tradicional del noroeste de Raleigh: unos 400 acres arbolados junto al corredor de la I-540 y Leesville en el 27613, construido por fases durante los años 1990 y asentado exactamente en lo que sus planificadores esperaban. Soy Tim Clarke, Certified Residential Pricing Specialist, con 18 años vendiendo bienes raíces en Raleigh-Durham. Cuando los compradores quieren árboles maduros, una verdadera cultura de club de natación y las escuelas de Leesville sin pagar precio de construcción nueva, este es el primer recorrido que reservo.
Lo que dicen los números
- 49 casas se vendieron en los últimos 12 meses: uno de los mercados de reventa más líquidos del norte de Raleigh
- Las ventas fueron de $360K a $890K, alrededor de una mediana cercana a $480K, con listados activos que llegan al rango medio de los $600 mil
- Casas de una planta, tradicionales y de estilo transicional de aproximadamente 1,300–3,000+ pies cuadrados en lotes arbolados
Ese volumen es la historia: sea cual sea su presupuesto y su plazo, Harrington Grove normalmente tiene una puerta para usted, y suficientes comparables para fijar precios con confianza.
La vida en Harrington Grove
El Swim & Racquet Club
La pieza central de la comunidad es el Harrington Grove Swim & Racquet Club, de membresía opcional: una piscina olímpica junior de 8 carriles con una sección de entrada gradual para bebés, cinco canchas de tenis privadas e iluminadas (cada miembro recibe una llave) y una casa club de 1,800 pies cuadrados con una cafetería que maneja cuentas personales de crédito para los niños, un detalle que lo dice todo sobre la cultura del lugar.
Los Stingrays
Los Harrington Grove Stingrays compiten en la Tarheel Swimming Association desde 1993: unos 150 nadadores de 5–18 años cada verano, con competencias en casa los martes por la noche que funcionan como el calendario social del vecindario de mayo a julio.
Lo básico de la HOA
Aparte del club, la HOA (asociación de propietarios) mantiene un área de juegos, una cancha de voleibol, un área de picnic, un circuito de ejercicio y millas de aceras, con un comité social activo que llena la temporada baja.
Compras y diligencias diarias
El Harris Teeter abierto las 24 horas en Leesville Towne Centre cubre las compras diarias, con Goodberry's Frozen Custard al lado para la tradición de después de la cena. A diez minutos por Glenwood, Brier Creek Commons ofrece las tiendas grandes: Target, el cine Regal, Barnes & Noble y una hilera de restaurantes.
Parques y escuelas
El circuito de pasarela de dos millas de Lake Lynn Park es el recorrido favorito del vecindario para pasear con el cochecito, con el sendero verde de Hare Snipe Creek conectando el corredor y Umstead State Park a un corto trayecto al oeste. Las asignaciones escolares actuales son Sycamore Creek Elementary, Pine Hollow Middle y Leesville Road High, aunque el condado de Wake redibuja los límites con regularidad, así que mi equipo y yo verificamos la asignación vigente de cualquier dirección antes de que usted haga una oferta.
Las cuentas del trayecto
Desde Harrington Grove: 14 minutos al aeropuerto RDU, 18 a Research Triangle Park y unos 27 al centro de Raleigh; el acceso a la I-540 que hizo este corredor sigue cumpliendo su función.
Comprar o vender en Harrington Grove
Un vecindario de $360K–$890K castiga los precios promediados: la sección, el lote y el nivel de renovación mueven el número en cifras de seis dígitos. Mi equipo y yo buscamos comparables de su sección específica, no de toda la subdivisión. ¿Compra en el norte de Raleigh? Empiece con mi guía de Raleigh o siga los listados de Harrington Grove.
