Lochmere

Como agente inmobiliario experimentado con más de 17 años de experiencia en el Triángulo Raleigh-Durham zona, he tenido el placer de ver Cary convertirse en uno de los lugares más atractivos para vivir Carolina del Norte. Hoy me complace compartir mis ideas sobre lo encantador Lochmere comunidad, una joya enclavada en el corazón de Cary. Con sus paisajes pintorescos, sus comodidades de primer nivel y un fuerte sentido de comunidad, Lochmere se ha convertido en un destino codiciado tanto para familias como para profesionales y jubilados.

Descripción general de Lochmere

Historia y desarrollo de Lochmere

La historia de Lochmere está profundamente entrelazado con la rica historia de Cary sí mismo. CarySus raíces se remontan a 1750, cuando era un asentamiento llamado El ordinario de Bradford. El desarrollo de la ciudad dio un giro significativo aproximadamente un siglo después, cuando el ferrocarril entre Nueva Berna y Hillsborough atravesó la zona y la conectó con una importante ruta de transporte.

Allison Francis «Frank» Page, un Condado de Wake granjero y leñador, se le acredita como el fundador de Cary. En 1854, Page y su esposa Catherine compraron 300 acres que rodean el cruce ferroviario y pusieron nombre al desarrollo Cary, después Samuel Fenton Cary, un congresista y prohibicionista de Ohio al que Page admiraba. Cary se constituyó oficialmente el 6 de abril de 1871, siendo Page su primer alcalde.

El crecimiento de la ciudad se gestionó cuidadosamente mediante ordenanzas de zonificación y otras. Un hito importante en Caryse desarrolló en 1971 con la introducción de la zonificación de desarrollo de unidades planificadas (PUD). Este enfoque permitió a los desarrolladores planificar comunidades enteras antes de comenzar el desarrollo, proporcionando a los futuros residentes una visión clara de dónde se ubicarían las iglesias, las escuelas y las áreas comerciales e industriales.

Lochmere se planificó originalmente durante el decenio de 1980, beneficiándose de este enfoque progresista del desarrollo comunitario. La comunidad fue diseñada para preservar y mantener la belleza natural de la zona, y los árboles maduros son un sello distintivo del vecindario. La previsión de los planificadores comunitarios es evidente en los kilómetros de senderos para caminar, fuentes de agua y parques que todos los residentes pueden disfrutar.

Características distintivas de Lochmere

Lochmere se destaca como un excelente ejemplo de planificación comunitaria cuidadosa. Estas son algunas de sus características distintivas:

1. Diversas opciones de vivienda: La comunidad ofrece una amplia variedad de casas, desde casas adosadas hasta lujosas propiedades frente al lago, que se adaptan a diferentes estilos de vida y preferencias.
2. Belleza natural: Los planificadores tuvieron cuidado de preservar la sensación natural y abierta del área, incorporando árboles maduros, lagos y espacios verdes en todo el desarrollo.
3. Amplias comodidades: Los residentes tienen acceso a canchas de tenis, piscinas, una casa club, senderos, lagos y áreas de juego.
4. Vivir en el lago: Lochmere cuenta con tres lagos principales - Lago Lochmere (el «gran lago»), Lago Lomond, y Lago Highlands - cada uno ofrece oportunidades recreativas únicas.
5. Estructura comunitaria: El vecindario está dividido en 24 subdivisiones, lo que brinda una sensación de vecindario pequeño a la vez que forma parte de un vecindario más grande Lochmere comunidad.

Tamaños de casas y lotes

En mis años de vender casas en Lochmere, he visto una amplia gama de tamaños y estilos de propiedades. Esto es lo que puede esperar:

• Viviendas unifamiliares: Desde 2,000 a más de 5,000 pies cuadrados
• Casas adosadas: Por lo general, de 1.500 a 2.500 pies cuadrados
• Tamaños de lote: Desde 0.25 acres para casas adosadas hasta más de un acre para algunas viviendas unifamiliares
• dormitorios: La mayoría de las casas tienen de 3 a 5 dormitorios
• Baños: 2,5 a más de 4 baños son comunes

La diversidad de tamaños y estilos de las casas significa que hay algo para todos en Lochmere, tanto si es la primera vez que compra una vivienda como si quiere cambiarla a la casa de sus sueños.

Lista de Constructores en Lochmere

Lochmere ha atraído a algunos de los constructores más respetados de la zona a lo largo de los años. Esta es una lista de constructores notables que han contribuido al desarrollo de la comunidad:

• Constructores personalizados de Ward
• Diseño y construcción de Jay Summers
• Casas Rufty
• Casas de herencia estadounidense
• Sunray Builders
• Comunidades de EPCON
• Constructores Jeff Fike
• Casas personalizadas de Taylor
• Casas en Whitt Banks

Estos constructores han aportado sus estilos únicos y su artesanía de calidad a Lochmere, lo que contribuye al parque de viviendas diverso y atractivo del vecindario.

Barrios específicos

Mientras Lochmere a menudo se la denomina una comunidad única, en realidad comprende varios barrios distintos, cada uno con su propio carácter:

1. Bosque de Lochmere: Conocido por sus lotes más grandes y árboles maduros
2. Lago Lochmere Highlands: Cuenta con algunas de las casas más lujosas de la comunidad
3. Los Verdes de Lochmere: Una sección popular para los amantes del golf
4. Pueblo de Lochmere: Ofrece una combinación de casas unifamiliares y casas adosadas
5. Lochstone: Un desarrollo más nuevo en Lochmere con diseños contemporáneos

Descripción general del mercado de Lochmere

A partir de 2024, Lochmere consta de 1.966 hogares repartidos en 24 subdivisiones. El Asociación de Maestros de Lochmere las evaluaciones se fijan en 753 dólares al año para 2024, y cubren varios servicios y mantenimiento de la comunidad. Vale la pena señalar que las subasociaciones de Lochmere puede tener evaluaciones adicionales.

Servicios de Lochmere's

Parques, espacios al aire libre, instalaciones recreativas

LochmereLos servicios al aire libre son un gran atractivo para los residentes:

1. Lago Lochmere (El «Gran Lago»):
   • Cuenta con una rampa para botes y un muelle
   • Se requiere una calcomanía de barco de $5 para su uso
   • Permite pescar (capturar y soltar, excepto el pez panfish)
   • No se permite nadar
2. Lago Lomond:
   • Rodeado de un sendero para caminar de 1.1 millas
   • Abierto a todos los residentes y huéspedes acompañados
   • Se permite pescar (capturar y soltar, excepto el pez panfish)
   • No se permite nadar
   • Solo se permiten cochecitos como vehículos con ruedas (no se admiten bicicletas, patinetes, etc.)
3. Lago Highlands:
   • Ubicado en Loch Highlands Drive
   • Lado sur, propiedad privada de propietarios
   • Pesca permitida (captura y liberación)
   • No se permite nadar
4. Características adicionales del agua:
   • Tres estanques de retención mantenidos por el Comité de los Lagos
5. Rutas para caminar: Kilómetros de senderos panorámicos que conectan diferentes partes de la comunidad
6. Canchas de tenis: Disponible para uso de los residentes
7. Piscinas: Piscinas comunitarias para que disfruten los residentes
8. Casa club: Un lugar de reunión central para eventos comunitarios
9. Parques infantiles: Varios en toda la comunidad para niños

Estas comodidades se mantienen a través del Asociación de Maestros de Lochmere, garantizando que todos los residentes tengan acceso a instalaciones y espacios naturales bien cuidados.

Parques, espacios al aire libre, instalaciones recreativas

Lochmere es un paraíso para los amantes de las actividades al aire libre. La comunidad cuenta con una impresionante variedad de servicios recreativos:

• Club de golf Lochmere: campo de campeonato de 18 hoyos
• Canchas de tenis: Varios tribunales disponibles para los residentes
• Rutas para caminar: Kilómetros de senderos panorámicos alrededor de lagos y áreas boscosas
• Lago Lochmere: Perfecto para pescar y hacer kayak
• Parques infantiles: Varios en toda la comunidad para niños
• Espacios verdes: Numerosos parques y áreas abiertas para picnics y relajación

Eventos comunitarios, puntos de interés

Siempre pasa algo en Lochmere! El calendario comunitario está repleto de eventos que unen a los vecinos:

• Anual Festival de Lochmere: Con camiones de comida, música en vivo y actividades familiares
• Desfiles navideños: Eventos festivos durante los principales días festivos
• Mercado de agricultores: Mercado de temporada con productos y artesanías locales
• Torneos de golf: Eventos regulares en el Lochmere Golf Club
• Serie de conciertos de verano: Actuaciones al aire libre en parques comunitarios
• Derbis de pesca: Eventos divertidos para pescadores de todas las edades en el lago Lochmere

Escuelas e instituciones educativas

Uno de los mayores atractivos para las familias en Lochmere son las excelentes opciones escolares. Esta es una lista de las escuelas que atienden los códigos postales 27511 y 27518:

• Escuelas públicas:
  • Escuela primaria Penny Road
  • Escuela Primaria Oak Grove
  • Escuela secundaria Dillard Drive
  • Escuela secundaria Athens Drive
• Escuelas privadas:
  • Escuela cristiana Cary
  • Escuela primaria de la Academia Chesterbrook
  • Escuela Grace Christian
• Escuelas chárter:
  • Academia Cardinal Charter
  • Academia Peak Charter
• Guarderías:
  • Escuela Primrose de Cary
  • Centro de aprendizaje KinderCare
  • Bright Horizons en Cary

Los mejores restaurantes locales cerca de Lochmere

1. italiano: Stellino's Italiano: «Auténtica cocina italiana con un ambiente acogedor».
2. americano: Lucky 32 Southern Kitchen: «Platos sureños de la granja a la mesa con un toque moderno».
3. mexicano: Gonza Tacos y Tequila: «Ambiente vibrante con tacos y margaritas creativos».
4. Fusión asiática: CO - «Un lugar moderno para sushi, pho y cócteles artesanales».
5. Barbacoa: City Barbecue: «Deliciosas carnes ahumadas y acompañamientos caseros».
6. mediterráneo: Jasmin & Olivz - «Comida mediterránea fresca y sabrosa en un ambiente informal».
7. indio: Nazara Indian Bistro: «Comida india de primer nivel con un menú variado».
8. Mariscos: Bonefish Grill: «Mariscos siempre buenos y un servicio atento».
9. Pizza: Pizzeria Faulisi: «Pizzas al horno de leña con ingredientes creativos».
10. Desayuno: First Watch: «Opciones saludables de desayuno y brunch en un ambiente luminoso».

Compras, entretenimiento

Centros comerciales, restaurantes cerca de Lochmere

• Pabellón de Lochmere: Práctico centro comercial con tiendas de abarrotes, restaurantes y servicios
• Plaza Crossroads: Amplio complejo comercial con las principales tiendas y restaurantes
• Waverly Place: Exclusivo centro comercial al aire libre con boutiques y restaurantes
• Centro Cary Towne: (Actualmente se está remodelando para convertirlo en un destino de uso mixto)
• Park West Village: Moderno complejo comercial y de entretenimiento en las cercanías de Morrisville

Centros de salud y servicios de emergencia

Residentes de Lochmere tener acceso a centros de salud de primer nivel:

• Hospital WakeMed Cary: Hospital de servicio completo con atención de emergencia las 24 horas
• Atención primaria de Duke, Lochmere: Práctica práctica de medicina familiar
• UNC Rex Healthcare de Cary: Centro ambulatorio con servicios de atención de urgencia
• Estación de bomberos de Cary 7: Servicios de bomberos y emergencias cercanos
• Distrito Sur del Departamento de Policía de Cary: Aplicación de la ley local

Descripción general de la ubicación de Lochmere

Datos sobre delitos y seguridad en los barrios

La seguridad es una de las principales prioridades para Lochmere residentes, y me complace informar que la comunidad tiene la reputación de ser una de las más seguras de Cary. Según datos recientes:

• Cary se clasifica constantemente como una de las ciudades más seguras de su tamaño en los EE. UU.
• Lochmerelas tasas de criminalidad son significativamente más bajas que los promedios nacionales
• La comunidad tiene un programa activo de vigilancia vecinal
• Departamento de Policía de Cary mantiene una fuerte presencia en la zona

Asesoramiento experto de Tim Clarke

Como fundador del Equipo de Tim M. Clarke, uno de los mejores equipos inmobiliarios de The Triángulo Raleigh-Durham área y un Triángulo residente durante los últimos 30 años, he visto Lochmere evolucionar hasta convertirse en uno de Carylas comunidades más deseables. Para aquellos que estén pensando en comprar Lochmere, mi consejo es que actúes con decisión cuando encuentres una casa que te encante. El mercado aquí se mueve rápidamente y las propiedades suelen recibir múltiples ofertas.

Para los residentes actuales y los posibles vendedores, les recomiendo que se mantengan comprometidos con la comunidad y mantengan bien su propiedad. LochmereEl fuerte sentido de comunidad y las viviendas bien mantenidas son factores clave para que su atractivo y el valor de las propiedades perduren.

Para mejorar su experiencia en Lochmere, ¡involúcrate! Únase a los comités de la Asociación de Propietarios, participe en eventos comunitarios y aproveche las fantásticas comodidades. Cuanto más participes, más apreciarás lo que hace Lochmere especial.

Recuerda, Lochmere no es solo un lugar para vivir, es una elección de estilo de vida que ofrece el equilibrio perfecto entre belleza natural, espíritu comunitario y comodidad moderna. Ya sea que esté comprando, vendiendo o simplemente disfrutando de la vida aquí, Lochmere tiene algo especial que ofrecer.

Listo para hacer Lochmere ¿su casa o necesita orientación experta sobre el mercado inmobiliario local? No dude en ponerse en contacto con nosotros. Con el profundo conocimiento de mi equipo sobre Cary y las áreas circundantes, estamos aquí para ayudarlo a navegar en cada paso de su viaje inmobiliario. ¡Trabajemos juntos para encontrar el lugar perfecto en esta comunidad excepcional!