The View at Highland Park en resumen
The View at Highland Park son 81 terrenos de topografía ondulada en el norte de Durham, junto a Guess Road en el 27712: construcción nueva de McKee Homes donde el nombre es literal, porque la comunidad está nivelada para ofrecer vistas elevadas hacia el horizonte de la Bull City. Soy Tim Clarke, Certified Residential Pricing Specialist, con 18 años vendiendo bienes raíces en Raleigh-Durham. Lotes de casi medio acre a un precio de construcción nueva en los $600s es una combinación que Durham prácticamente dejó de ofrecer, y es la razón por la que esta comunidad sigue en mi lista corta.
Lo que dicen los números
- 15 casas cerradas en los últimos 12 meses con una mediana de $675K, en un rango de $601K a $1.2M
- Lotes verificados de 0.45–0.49 acres: terrenos realmente grandes y con relieve
- Planos de la Autograph Series de McKee: fachadas Craftsman y europeas, de 2,225–3,700+ pies cuadrados, con opciones de garaje para tres carros y tercer piso sin terminar
El inventario del constructor y las primeras reventas se están vendiendo lado a lado ahora mismo: es la ventana en la que un comprador atento puede comparar ambos, y donde la habilidad para fijar precios se gana su sueldo.
La vida en The View
El Eno a la mano
Esta es tierra del Eno River. El acceso Cole Mill del parque estatal, el parque histórico del molino West Point on the Eno y el sendero Laurel Bluffs (que cruza la propia Guess Road) ponen más de catorce millas de corredor fluvial protegido en el patio delantero del vecindario. El club de golf y natación de Umstead Pines está a minutos para sus socios.
El corredor de Guess Road
Guess Road es la arteria: Food Lion para el supermercado, Bojangles para el biscuit del sábado y, el orgullo discreto del corredor, Gocciolina, uno de los restaurantes italianos más aclamados de Durham, a diez minutos al sur. Toda la órbita del centro de Durham (DPAC, los Bulls, American Tobacco Campus) está a unas nueve millas.
Escuelas
Las asignaciones verificadas en el MLS son Eno Valley Elementary, Carrington Middle y Northern High: Durham Public Schools, que superpone una lotería de escuelas magnet y de elección a sus zonas de asistencia y las redibuja periódicamente. Mi equipo y yo confirmamos la asignación vigente y le guiamos por el proceso de elección de DPS para cualquier dirección aquí.
Las cuentas del trayecto
Desde The View: 19 minutos al centro de Durham, 30 a Research Triangle Park, 36 al aeropuerto RDU. Duke está a siete millas. El norte de Durham cambia un trayecto más largo al aeropuerto por terreno y el Eno, un intercambio que sus compradores hacen con los ojos abiertos.
Comprar o vender en The View
Comprar construcción nueva mientras aparecen reventas significa dos negociaciones en un mismo mercado: incentivos del constructor por un lado, plusvalía del propietario por el otro, y la diferencia de $601K a $1.2M demuestra que las opciones mueven el número. Mi equipo y yo manejamos ambas jugadas. ¿Vigila el norte de Durham? Lea mi guía de Durham o active una alerta para The View.
