Braemore en resumen
Braemore es una sola calle de casas de verdad: 60 lotes sobre Bolton Grant Drive en el 27519 del oeste de Cary, construidos por Ashton Woods como su primer vecindario en Cary a partir de 2014. Soy Tim Clarke, Certified Residential Pricing Specialist, con 18 años en bienes raíces en Raleigh-Durham y 30 años viviendo en el Triangle. Braemore es lo que les muestro a los compradores que quieren el acabado de una construcción nueva que ya ha tenido una década para madurar.
Lo que dicen los números
- Tres casas se vendieron en los últimos 12 meses con una mediana de $1.38M, con un máximo de $1.7M
- Se lanzó en el rango bajo de los $500 mil en 2014; los propietarios han visto sus valores mucho más que duplicarse
- Planos de cuatro a seis habitaciones con entradas de doble altura, cocinas gourmet y espacios exteriores completamente equipados
Solo existen 60 casas y pocas cambian de dueño cada año, y por eso mismo conservan su valor: cuando aparece un listado en Braemore, todos los compradores de lujo del oeste de Cary convergen en él.
La vida en Braemore
Las casas son la amenidad
Braemore no sigue la fórmula de casa club y piscina. Lo que usted compra es la casa en sí (baños tipo spa, cocinas de chef, patios con fogatas) y la cuota baja de HOA (asociación de propietarios) que viene de no tener que mantener un centro recreativo. Para las familias que prefieren pasar el sábado en Jordan Lake y no en una piscina comunitaria, las cuentas cuadran.
A la salida de casa
Thomas Brooks Park es el área verde pública más cercana: 224 acres con campos deportivos, jaulas de bateo, refugios para picnic y una pista para caminar. Lake Crabtree County Park y Jordan Lake cubren los fines de semana de senderismo, ciclismo y paseos en bote.
Compras y diligencias diarias
Los supermercados y restaurantes están a minutos en el corredor del oeste de Cary, y la NC-540 deja The Streets at Southpoint a unos 15 minutos. Esta es la parte de Cary donde hacer diligencias dejó de requerir un plan en algún momento alrededor de 2018.
Escuelas
Asignaciones del condado de Wake
Las direcciones de Braemore corresponden a escuelas del condado de Wake: Alston Ridge Elementary y Panther Creek High, con la asignación de escuela intermedia dividida en años recientes entre Mills Park y West Cary. El condado de Wake redibuja los límites con más frecuencia de lo que la gente espera; mi equipo y yo verificamos la asignación base vigente de cualquier dirección antes de que usted se comprometa.
Las cuentas del trayecto
Desde Braemore: 15 minutos a Research Triangle Park, 17 al aeropuerto RDU y unos 30 al centro de Raleigh. El acceso a la NC-540 es el multiplicador: todo el Triangle se abre desde este rincón de Cary.
Comprar o vender en Braemore
Tres ventas al año significan que cada listado es su propio mercado. Si usted es propietario aquí, mi equipo y yo fijaremos el precio frente a comparables de lujo reales en todo el oeste de Cary, no solo frente a la última venta en Braemore. Si está esperando una casa, configure su búsqueda ahora y lea mi guía del mercado de Cary: los listados de Braemore no duran.
