Dogwood Ridge en resumen
Dogwood Ridge es el Apex consolidado: más de 300 casas unifamiliares y cien townhomes en lotes semiboscosos junto a Olive Chapel Road, a una milla al suroeste del centro. Construido entre 1996–2004, tiene lo que la construcción nueva no puede comprar: árboles maduros, calles asentadas y un rango real de precios. Soy Tim Clarke, Certified Residential Pricing Specialist, con 18 años vendiendo bienes raíces en Raleigh-Durham, y Dogwood Ridge es mi respuesta cuando los compradores preguntan dónde Apex todavía se siente como Apex.
Lo que dicen los números
- 16 casas se vendieron en los últimos 12 meses con una mediana de $553K
- Las ventas fueron de $334K a $901K, desde townhomes hasta casas unifamiliares grandes: una de las escaleras de precios más amplias de Apex
- Las casas miden aproximadamente 1,000–4,100 pies cuadrados, así que quienes buscan una casa más grande pueden mudarse dentro del mismo vecindario
La vida en Dogwood Ridge
Las amenidades
La HOA (asociación de propietarios) mantiene una piscina, canchas de tenis, casa club y áreas de juego, con senderos internos que conectan las secciones. El sistema de senderos verdes del Town of Apex comienza en el borde del vecindario.
A una milla del centro
Esto es lo que vende la casa: el centro de Apex, con las boutiques, cafeterías y cervecerías de Salem Street, está a una milla. El viernes por la noche no necesita carro. Apex Community Park y sus millas de senderos cubren el fin de semana.
Compras y diligencias diarias
Beaver Creek Commons, en la US-64 y la NC-55, cubre las compras grandes: Target y Lowe's son las tiendas ancla, con PetSmart, Chick-fil-A y Chili's en la mezcla. Entre el centro y Beaver Creek, todo queda a menos de diez minutos.
Escuelas
Dogwood Ridge corresponde a escuelas públicas del condado de Wake, y en esta zona de Apex las asignaciones han cambiado a medida que el pueblo ha crecido. En lugar de publicar una tabla de zonas que se vuelve obsoleta, mi equipo y yo verificamos la asignación base vigente de WCPSS para cualquier dirección que usted esté considerando; nos toma minutos y es la única versión confiable.
Las cuentas del trayecto
Desde Dogwood Ridge: 23 minutos a Research Triangle Park, 25 al aeropuerto RDU y unos 27 al centro de Raleigh. La US-64 y la NC-55 conectan con la red de autopistas sin pasar por un embotellamiento de zona escolar.
Comprar o vender en Dogwood Ridge
Un vecindario con un rango de $334K–$901K castiga la fijación de precios descuidada: los comparables de townhomes no dicen nada sobre la casa de cuatro habitaciones en el lote arbolado. Si usted es propietario aquí, mi equipo y yo fijaremos el precio de su segmento del vecindario, no de su promedio. ¿Busca casa en Apex? Lea mi guía de Apex o siga los listados de Dogwood Ridge.
