Como agente inmobiliario experimentado con más de 17 años de experiencia en el Triángulo Raleigh-Durham zona, he tenido el placer de ver North Hills transformarse en uno de los barrios más codiciados de Raleigh. Permítanme llevarlos en un viaje a través de esta comunidad dinámica a la que he llamado hogar durante las últimas tres décadas.
North Hills tiene una historia interesante. En la década de 1960, North Hills era solo un centro comercial cubierto, conocido como North Hills Shopping Center. En ese momento, el área que lo rodeaba era en su mayoría terrenos baldíos. Sin embargo, se encontraba en una ubicación privilegiada, donde se cruzaban Six Forks y Lassiter Mill Roads. Esto lo convirtió en un lugar perfecto para el crecimiento futuro. Durante muchos años, este centro comercial fue la mejor opción para los compradores en Raleigh. Imagínese esto: un bullicioso centro lleno de gente, con bolsas en mano, yendo de tienda en tienda en busca de las mejores ofertas. Era un lugar donde la comunidad se unía, donde se creaban recuerdos. Luego, a principios de la década de 2000, las cosas empezaron a cambiar.
El centro comercial estaba envejeciendo y era hora de hacer un cambio de imagen. Fue entonces cuando intervino Kane Realty Corporation. Compraron North Hills con una gran visión en mente: convertirla en un pueblo urbano moderno. Para hacer realidad esta visión, iniciaron un proyecto de renovación masiva en 2005. No fue solo un pequeño retoque. Era un proyecto de 200 millones de dólares, dirigido por desarrolladores famosos, John Kane y Henry Kaestner. Tenían un plan y estaban listos para transformar North Hills.
Partes del antiguo centro comercial fueron demolidas, dando paso a nuevos desarrollos. En lugar de las estructuras antiguas, construyeron una calle apta para peatones. Sin embargo, esta no era una calle cualquiera. Estaba llena de tiendas y restaurantes, creando un espacio animado y transitable para que la gente disfrutara. Pero no se detuvieron ahí. Agregaron torres residenciales altas, proporcionando hogares a las personas justo en el corazón de la ciudad. Construyeron edificios de oficinas, atrayendo negocios y creando empleos. También agregaron hoteles, una sala de cine de lujo y espacios verdes públicos.
North Hills se estaba convirtiendo en un lugar donde la gente podía vivir, trabajar y jugar. Finalmente, en 2007, después de años de arduo trabajo y planificación, se inauguró el nuevo y mejorado North Hills. Ya no era solo un centro comercial. Era un pueblo urbano vibrante y bullicioso, lleno de vida y energía. Rápidamente se convirtió en el lugar más popular de Raleigh, un lugar donde la gente quería estar. Y esa es la historia de cómo North Hills se convirtió en la próspera comunidad que es hoy.
Qué conjuntos North Hills Apart es su combinación única de comodidad urbana y suburbana. Es un lugar donde puedes vivir, trabajar y jugar sin tener que salir del vecindario. La accesibilidad a pie de la comunidad es un gran atractivo tanto para los residentes como para los visitantes.
Una de las cosas que más me gustan North Hills es su compromiso con los espacios verdes. A pesar de su ambiente urbano, encontrarás muchos parques y calles arboladas que dan a la zona un ambiente refrescante y natural.
North Hills ofrece una amplia gama de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes estilos de vida y preferencias. Encontrará de todo, desde acogedores apartamentos y casas adosadas hasta espaciosas casas unifamiliares.
Los tamaños de los lotes para viviendas unifamiliares suelen oscilar entre 0.2 y 0.5 acres, lo que brinda suficiente espacio para patios privados sin la carga de un mantenimiento extenso.
A residential area west of North Hills with mostly single family homes built in the 1950s-60s.
A small suburban neighborhood north of North Hills.
A neighborhood centered around the North Hills city park, just northeast of North Hills.
Anderson Heights is a fabulous residential community east of North Hills. The community is central to North Hills, The Village District, Five Points and Downtown Raleigh.
Located just west of North Hills, Country Club Villas is a small, intimate golf course neighborhood with a mix of amazing luxury homes.
Drewry Hills is a charming neighborhood located to the east of North Hills. It features a variety of home styles, from mid-century modern to traditional brick houses.
Ramblewood, situated to the west of North Hills, is a neighborhood known for its townhomes and apartments, offering a more urban lifestyle.
Just south of North Hills, Bellevue Terrace is a quiet, residential neighborhood with a mix of homes, from older, charming bungalows to newer constructions.
Chestnut Hills, located to the northwest of North Hills, is a well-established neighborhood with tree-lined streets and a variety of home styles.
Hickory Hills is a small neighborhood nestled to the northeast of North Hills. It offers a mix of single-family homes and townhouses.
Farrior Hills, located to the west of North Hills, is a neighborhood known for its spacious lots and traditional homes.
Nine North, located directly north of North Hills, is a newer neighborhood featuring modern townhomes and apartments.
The Woods of St Albans, located to the northwest of North Hills, is a quiet residential neighborhood with a mix of traditional and contemporary homes.
North Hills has attracted some of the finest builders in the Triangle area. The Community offers homebuyers the unique opportunity to build a fully customized dream home within this amenity-rich community. Luxury custom home builders like Curtis Custom Homes and Trinity Custom Homes have developed stunning bespoke residences throughout North Hills, especially in the Bedford neighborhood. Homeowners work directly with architects and designers to create a one-of-a-kind home tailored to their lifestyle. From gourmet chef's kitchens to home theaters and wine cellars, no detail is overlooked in these multi-million dollar custom estates.
The North HIlls community has been a premier community for decades but has had a major facelift in the past 10 years. The real estate climate is very unique in North Hills compared to the national average.
Infill is the norm in this community. In many cases a strip of dirt in North Hills is worth more without the house that sits on it. Here is a list of builders in North Hills:
El mercado inmobiliario en North Hills ha sido consistentemente fuerte, y el valor de las propiedades se ha apreciado de manera constante a lo largo de los años. En 2023, el precio medio de una vivienda en la zona rondaba los 550.000 dólares, pero los precios pueden oscilar entre los 300 000 dólares de un condominio y más de 2 millones de dólares de una vivienda unifamiliar de lujo.
La demanda de viviendas en North Hills sigue siendo alto debido a su ubicación privilegiada, sus excelentes comodidades y la calidad de vida en general que ofrece. No es raro que las propiedades aquí se vendan rápidamente y, a menudo, reciben múltiples ofertas.
Vivir en North Hills se trata de adoptar un estilo de vida activo y social. La comunidad está diseñada para fomentar la interacción, con numerosos espacios de reunión y eventos que implican un estilo de vida semiurbano.
Además de sus tiendas y restaurantes, North Hills organiza emocionantes eventos comunitarios durante todo el año. El Midtown Music Festival, también conocido como «North Hills Beach Music Series», se celebra todos los veranos con conciertos en vivo bajo las estrellas. Los eventos gastronómicos, como la North Hills Restaurant Week, muestran la oferta culinaria del distrito. Las celebraciones navideñas, como el North Hills Tree Lighting y el Menorah Lighting, unen a los residentes. En cuanto a la vida nocturna, los restaurantes y bares ofrecen música en vivo los fines de semana y los clubes populares como Babylon Lounge atraen a multitudes hasta altas horas de la noche. La animada escena social convierte a North Hills en un destino muy atractivo al que llamar hogar.
Mientras North Hills es conocida por su ambiente urbano, no escatima en espacios verdes. Estas son algunas de las principales comodidades al aire libre:
Siempre pasa algo en North Hills. Algunos eventos anuales populares incluyen:
Familias en North Hills tener acceso a algunas de las mejores escuelas de Condado de Wake. Esta es una lista de escuelas cerca de North Hills:
Si bien el distrito principal de North Hills contiene la mayoría de los restaurantes y tiendas, también existen excelentes opciones gastronómicas al otro lado de Six Forks Road, en el distrito de Midtown East. Dondequiera que se encuentre en North Hills, la deliciosa cocina nunca está lejos.
Brasserie francesa que sirve mariscos, carnes y otros platos clásicos franceses en un entorno exclusivo.
Animado restaurante de tapas españolas que ofrece paella, sangría y otros platos tradicionales en un ambiente encantador.
Restaurante estadounidense contemporáneo con un menú ecléctico y cócteles artesanales en un espacio elegante.
Auténtico restaurante italiano que sirve pastas caseras, pizzas napolitanas y más en una trattoria moderna.
Pizzería informal que sirve tartas al estilo de Nueva York junto con sándwiches, ensaladas y otros platos estándar.
Exclusivo restaurante de carnes que sirve filetes añejos, mariscos frescos y cócteles especiales.
Amplio gastropub con una extensa carta de cervezas, comida estadounidense clásica y asientos al aire libre.
Cocina de inspiración sureña, cócteles artesanales y una amplia carta de vinos en un entorno exclusivo.
Cadena pulida que sirve filetes a la leña, mariscos y platos estadounidenses clásicos en un ambiente elegante.
Taquería moderna y exclusiva con tacos, margaritas y otros bocados de inspiración mexicana en un espacio elegante e industrial.
Un tranquilo local de barbacoa que ofrece carnes ahumadas, sándwiches, acompañamientos y cerveza local de barril.
Elegante restaurante y bar de inspiración australiana que sirve brunch, almuerzos y cenas en un espacio amplio y moderno.
Cafeterías exclusivas para desayunos y almuerzos que sirven huevos benedictinos, tortitas, sándwiches y más.
Animada cadena de restaurantes tex-mex que ofrece enchiladas, fajitas, margaritas y más en un ambiente moderno.
Hamburguesería y heladería con hamburguesas especiales, batidos, carrozas y helados.
El centro de North Hills tiene un distrito comercial al aire libre con más de 60 tiendas. Encontrarás grandes marcas nacionales como Anthropologie y MAC Cosmetics. Pero también hay boutiques locales. Los amantes de la moda acuden en masa a tiendas de alta gama como Arhaus y Restoration Hardware.
Para los visitantes que buscan alojamiento de lujo en North Hills, hay dos excelentes opciones de hotel:
Tanto el AC Hotel como el Renaissance North Hills ofrecen experiencias de hospitalidad excepcionales, ofreciendo comodidades modernas y ubicaciones privilegiadas dentro de la vibrante comunidad de North Hills. Estos alojamientos de lujo atienden tanto a viajeros de negocios como a turistas, y brindan fácil acceso a tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento justo a la vuelta de la esquina.
Como experto local en bienes raíces y antiguo residente de Midtown, comprendo la importancia de los tiempos de viaje y la comodidad para los residentes de North Hills. Ya sea que sea un profesional que trabaja en el Research Triangle Park, un viajero frecuente o alguien que disfruta del estilo de vida céntrico, conocer las mejores rutas y los tiempos promedio de viaje es crucial.
Si bien las rutas mencionadas anteriormente son las más sencillas, es importante tener en cuenta factores como la hora del día, las condiciones climáticas y cualquier obra vial en curso. El uso de actualizaciones de tráfico en tiempo real de aplicaciones como Google Maps o Waze puede mejorar significativamente tu experiencia de viaje al trabajo al ofrecerte la mejor ruta posible en cualquier momento dado. Recuerda que Raleigh está trabajando activamente para mejorar sus principales autopistas a fin de aliviar la congestión, así que estate atento a las actualizaciones de infraestructura que podrían afectar a tus desplazamientos diarios. Con un poco de planificación y flexibilidad, puede disfrutar de un viaje sin problemas desde y hacia North Hills, sin importar su destino.
North Hills generalmente se considera un área segura con tasas de criminalidad más bajas en comparación con la Raleigh promedio. El diseño de la comunidad, con su énfasis en la accesibilidad para peatones y los espacios públicos, contribuye a una sensación de seguridad y vigilancia comunitaria.
El Departamento de Policía de Raleigh mantiene una fuerte presencia en la zona y muchos residentes participan en programas de vigilancia vecinal. Como en cualquier área urbana, siempre es aconsejable tomar las precauciones estándar, pero en general, North Hills es una comunidad segura y apta para familias.
Como Triángulo residente desde hace más de 30 años y agente inmobiliario con más de 17 años de experiencia, he visto North Hills evolucionar hasta convertirse en uno de Raleigh's barrios más atractivos. Su combinación de servicios urbanos y confort suburbano lo convierte en una excelente opción para una amplia gama de compradores de viviendas.
Para aquellos que buscan comprar North Hills, mi consejo es que actúes con decisión. El mercado aquí se mueve rápidamente, así que cuando encuentre una casa que le encante, prepárese para hacer una oferta sólida. Trabaje con un agente local que conozca bien la zona y que pueda guiarlo a través de los matices de cada subvecindario North Hills.
Si ya tienes la suerte de llamar North Hills hogar, aprovecha al máximo todo lo que la comunidad tiene para ofrecer. Asista a los eventos locales, apoye a las pequeñas empresas y conozca a sus vecinos. La fuerza de North Hills radica en su sentido de comunidad.
Para los vendedores, North Hills las propiedades tienen una gran demanda. Destaque la proximidad de su casa a los servicios, haga hincapié en cualquier característica única y considere una puesta en escena profesional para mostrar el potencial de su propiedad.
Recuerda, North Hills no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida. Ya sea que seas un joven profesional, una familia en crecimiento o un nido vacío, esta vibrante comunidad tiene algo para todos. Es un lugar donde realmente puedes vivir, trabajar y divertirte sin sentir la necesidad de irte.
Listo para hacer North Hills ¿tu casa? No espere, esta comunidad dinámica siempre está en demanda. Póngase en contacto con el Equipo de Tim M. Clarke hoy, y encontremos tu lugar perfecto en El centro de Raleigh. La casa de tus sueños en North Hills ¡está a solo una llamada de distancia!
North Hills es una comunidad de uso mixto que ofrece una variedad de opciones de vivienda, que incluyen viviendas unifamiliares, casas adosadas, condominios y apartamentos.
Los estilos van desde los modernos de mediados de siglo hasta los tradicionales y contemporáneos.
North Hills ofrece una gran cantidad de comodidades, que incluyen una amplia variedad de opciones gastronómicas y comerciales, gimnasios, parques y lugares de entretenimiento.
La comunidad también organiza varios eventos durante todo el año.
North Hills está aproximadamente a 10 minutos del centro de Raleigh y a unos 20 minutos del centro de Durham, por lo que ofrece fácil acceso a ambas ciudades.
Sí, dependiendo de la disponibilidad de los lotes, puede construir una casa personalizada en North Hills.
Se recomienda trabajar con un agente inmobiliario local para entender las leyes de zonificación, las restricciones de construcción y encontrar un constructor acreditado.
El North Hills Music Festival, también conocido como «Midtown Beach Music Series», es un popular evento de verano que presenta música de playa en vivo.
Es una gran oportunidad para que los miembros de la comunidad se reúnan y disfruten de buena música y buena compañía.
Raleigh ofrece una animada vida nocturna con una variedad de opciones de entretenimiento. Desde acogedores bares de vinos y cervecerías artesanales hasta animados locales de música y discotecas, hay algo para todos los gustos.
North Hills en sí es el hogar de varios lugares nocturnos populares, lo que lo convierte en un excelente lugar para quienes disfrutan de una vida nocturna activa.
Los barrios populares dentro de un radio de 0,5 millas de North Hills incluyen Lassiter Place, Drewry Hills, Ramblewood, Bellevue Terrace, Chestnut Hills, Hickory Hills, Farrior Hills, Nine North y Woods of St Albans.
North Hills está cerca de varias escuelas de primer nivel, incluidas Lacy Elementary y Martin Middle.
También hay prestigiosas escuelas privadas como la Escuela Ravenscroft y universidades como el Meredith College en las cercanías.
Los hospitales de primer nivel, como Rex Hospital y Duke Raleigh, se encuentran cerca de North Hills y ofrecen a los residentes acceso a excelentes servicios de salud.
North Hills está convenientemente ubicado a unos 15 minutos en coche del aeropuerto internacional de Raleigh-Durham.
17 years as a Realtor in the Research Triangle, Tim seeks to transform the Raleigh-Durham real estate scene through a progressive, people-centered approach prioritizing trust & transparency.
