Oakcroft en resumen
Oakcroft es un pequeño enclave de Robuck Homes junto a Dunn Road y Falls of Neuse, en el 27614 del norte de Raleigh: casas de dos pisos de estilo colonial y tradicional construidas entre 2005–2007, a minutos de la salida 14 de la I-540. Soy Tim Clarke, Certified Residential Pricing Specialist, con 18 años vendiendo bienes raíces en Raleigh-Durham. Oakcroft es lo que yo llamo una jugada de ubicación: está al lado del distrito Bedford/Falls River, lleno de amenidades, y aprovecha toda la infraestructura de ese vecindario con una HOA (asociación de propietarios) de $350 al año.
Lo que dicen los números
- Los cierres recientes fueron de $695K–$779K, alrededor de una mediana de $737K
- Las casas tienen 2,900–3,800 pies cuadrados y de cuatro a cinco habitaciones: producto realmente grande para el precio por pie
- Construidas por Robuck Homes, el constructor de Raleigh de cuarta generación que trabaja aquí desde 1926
La jugada de ubicación
Bedford al lado, sin las cuotas de Bedford
Oakcroft no tiene piscina ni casa club propias, y es a propósito. El núcleo de Falls River Town Center está a minutos: Food Lion para las compras diarias, las 28 llaves rotativas de The Hop Yard para la noche de trivia, Westlake Ace para el proyecto del fin de semana. Usted obtiene cercanía a pie y en bicicleta al comercio y la red de greenways del distrito Bedford pagando unos $29 al mes en cuotas. Ese arbitraje es toda la tesis del vecindario, y funciona.
Falls Lake a la salida de la puerta trasera
Falls of Neuse Road va directo a la represa de Falls Lake: rampa para canoas, áreas de picnic y el acceso norte del Neuse River Greenway de 27.5 millas. Los 236 acres de Blue Jay Point County Park (con el circuito en las copas de los árboles de Go Ape) comparten el código postal. Para un hogar amante del aire libre, pocas direcciones de Raleigh están tan cerca de tanta agua y tantos senderos.
Escuelas
Las asignaciones actuales son Brassfield Elementary, Wakefield Middle y Wakefield High; el condado de Wake redibuja los límites periódicamente, así que mi equipo y yo confirmamos la asignación vigente de cualquier dirección específica antes de que usted presente la oferta.
Las cuentas del trayecto
Desde Oakcroft: 24 minutos al aeropuerto RDU, unos 26 al centro de Raleigh, 28 a Research Triangle Park; la salida 14 pone a trabajar todo el anillo de la 540.
Comprar o vender en Oakcroft
Los enclaves pequeños tienen pocas ventas (un par al año), así que el precio se apoya en el corredor circundante, y la habilidad está en saber qué comparables de Bedford y Falls River realmente se trasladan. Si usted es propietario aquí, mi equipo y yo armaremos ese conjunto de comparables como se debe. ¿Busca en el norte de Raleigh? Lea mi guía de Raleigh o siga Oakcroft: aquí los listados no se repiten a menudo.
