Fuquay-Varina construcción nueva
Casas nuevas en Serenity, Fuquay-Varina NC
Serenity es una comunidad de construcción nueva en Fuquay-Varina, condado de Harnett, Carolina del Norte, construida por David Weekley Homes, Drees Homes, Ascot Homes, y Tri Pointe Homes. Tim M. Clarke representa al comprador aquí, nunca al constructor.
Serenity es un desarrollo planificado maestro de Greenfield Communities comercializado como Fuquay-Varina. Está fuera de los límites de la ciudad, según los datos de los límites del censo, en el condado de Harnett. Greenfield también describe el sitio como en las afueras de Fuquay-Varina.
El desarrollador enumera David Weekley Homes para viviendas independientes, Drees Homes y Ascot Homes para viviendas inmobiliarias en Haven y Tri Pointe Homes para la sección 55+ Altis. La designación de edad de Altis no se aplica a toda la comunidad. David Weekley dice que ofrece una nueva fase de su colección Park.
Greenfield describe Serenity Hall, la piscina Swimmin’ Hole, un parque para perros y un área de juegos de aventuras como características de la comunidad. David Weekley también enumera estos servicios para Park Collection. Las reglas de acceso y cualquier acuerdo de servicios de Altis por separado necesitan confirmación.
| Ciudad | Fuquay-Varina |
|---|---|
| Condado | Harnett Condado |
| Tipo de comunidad | Construcción nueva |
| Constructores | David Weekley Homes, Drees Homes, Ascot Homes, y Tri Pointe Homes |
| Precio del constructor | Desde los $542s para la colección Park Collection, según David Weekley Homes, verificado el 6 nov 2026 |
| Ciudad y municipio comercializados | Comercializado como Fuquay-Varina por el desarrollador; fuera de los límites de la ciudad, según datos de límites del censo. Condado: Harnett. |
| Ofertas de constructores | David Weekley Homes: viviendas unifamiliares; Drees Homes y Ascot Homes: viviendas en Haven; Tri Pointe Homes: Altis, según el desarrollador. |
| Colección del parque HOA | David Weekley enumera $90 por mes, $1,080 anualmente y una contribución de capital única de $1,560.. Confirme la aplicabilidad y los cargos actuales en los documentos de la asociación. |
| Escuelas enumeradas por el constructor | David Weekley enumera la primaria Northwest Harnett, la secundaria Harnett Central y la secundaria Harnett Central en las escuelas del condado de Harnett. Las tareas cambian, así que confirme con el sistema escolar. |
¿Visita Serenity? El agente de la casa modelo representa al constructor.
Al agente de la oficina de ventas de Serenity, Fuquay-Varina se le paga para vender las casas de ese constructor y proteger el contrato del constructor. Tim M. Clarke representa al comprador: revisa con usted el contrato, la prima del lote y la lista de mejoras, y está presente en los recorridos de inspección. Llévelo en su primera visita, antes de firmar una tarjeta de registro.
Hable con Tim M. Clarke antes de hacer un recorrido, o comience con Construcción nueva en Fuquay-Varina.
Tim M. Clarke es un corredor de bienes raíces con licencia de Carolina del Norte, licencia NCREC #261118.
Serenity preguntas, respondidas
¿Está Serenity en el condado de Wake o en el condado de Harnett?
Condado de Harnett, según datos de límites del censo. Su ciudad comercializada es Fuquay-Varina, pero el resultado de los límites del censo la ubica fuera de los límites de la ciudad. Greenfield también lo describe como en las afueras de Fuquay-Varina.
¿Qué constructores y secciones puedo comparar?
El desarrollador enumera casas independientes de David Weekley, casas inmobiliarias Haven de Drees y Ascot, y casas Altis de Tri Pointe. Etiqueta Altis 55+; esa designación es específica de Altis.
¿Qué precio publica David Weekley?
David Weekley enumera su colección Park Serenity de $542s y dice que ofrece una nueva fase. Ese no es un precio inicial para todos los constructores en Serenity.
¿Qué costos de HOA se publican?
La página Park Collection de David Weekley enumera $90 mensualmente, $1,080 anualmente y una contribución de capital única de $1,560. No establece los mismos cargos para Haven o Altis. Solicite por escrito el presupuesto actual, el cronograma de cuotas y las obligaciones de mantenimiento.
¿Qué escuelas enumera el constructor?
David Weekley enumera la escuela primaria Northwest Harnett, la escuela secundaria Harnett Central y la escuela secundaria Harnett Central. Estos están listados por el constructor. Las tareas cambian, así que confirme con el sistema escolar.
¿Necesito mi propio agente para comprar en Serenity?
Esa elección es suya y ningún constructor puede quitársela. La persona en la casa modelo trabaja para el constructor cuyo modelo visita: David Weekley Homes, Drees Homes, Ascot Homes o Tri Pointe Homes. Pregunte antes de ir cómo afecta una primera visita o consulta al reconocimiento de su agente en la compra.
Casas en venta ahora en Serenity
3 habitaciones · 2.5 baños · 2,546 pies²
Anunciada por Costello Real Estate & Investm
$613,750466 Serenity Walk Parkway, Fuquay Varina, NC 27526, Fuquay Varina NC 275264 habitaciones · 3 baños · 2,602 pies²
Anunciada por Choice Residential Real Estate
$405,00035 Restful Point, Fuquay Varina, NC 27526, Fuquay Varina NC 275264 habitaciones · 3 baños · 1,914 pies²
Anunciada por Weekley Homes, LLC
$505,00064 Tranquility Way, Fuquay Varina, NC 27526, Fuquay Varina NC 275263 habitaciones · 2.5 baños · 2,568 pies²
Anunciada por Weekley Homes, LLC
$409,58020 Restful Point, Fuquay Varina, NC 27526, Fuquay Varina NC 275263 habitaciones · 2.5 baños · 1,991 pies²
Anunciada por Weekley Homes, LLC
$589,00064 Comfort Court, Fuquay Varina, NC 27526, Fuquay Varina NC 275265 habitaciones · 3 baños · 2,619 pies²
Anunciada por EMMONS REALTY
$473,450160 Cozy Haven, Fuquay Varina, NC 27526, Fuquay Varina NC 275263 habitaciones · 2.5 baños · 2,125 pies²
Anunciada por Weekley Homes, LLC
$475,00022 Stonesthrow Way, Fuquay Varina, NC 27526, Fuquay Varina NC 275262 habitaciones · 2 baños · 1,674 pies²
Anunciada por Tri Pointe Homes Inc
$519,80099 Cozy Haven, Fuquay Varina, NC 27526, Fuquay Varina NC 275264 habitaciones · 3 baños · 2,578 pies²
Anunciada por Weekley Homes, LLC
$925,000147 Inspiration Way, Fuquay Varina, NC 27526, Fuquay Varina NC 275264 habitaciones · 4 baños · 3,140 pies²
Anunciada por Choice Residential Real Estate
$459,99030 Stonesthrow Way, Fuquay Varina, NC 27526, Fuquay Varina NC 275262 habitaciones · 2 baños · 1,674 pies²
Anunciada por Tri Pointe Homes Inc
$625,000108 Welcome Drive, Fuquay Varina, NC 27526, Fuquay Varina NC 275264 habitaciones · 3 baños · 3,222 pies²
Anunciada por The Luxe Group, Inc.
Lo que David Weekley Homes, Drees Homes, Ascot Homes, y Tri Pointe Homes están construyendo en Serenity
David Weekley Homes, Drees Homes, Ascot Homes, y Tri Pointe Homes están construyendo en Serenity. 4 constructores en una comunidad significan 4 contratos, 4 garantías y 4 conjuntos de inclusiones estándar; compararlos es todo el trabajo. El precio base es donde comienza el contrato, no donde termina. Las primas del lote, las opciones estructurales y las selecciones del centro de diseño cambian la cifra que firma, y el agente del propio constructor tiene pocos motivos para explicárselas.
Antes de registrarse en la casa modelo
Ningún constructor puede impedirle que traiga su propio agente: esa elección es suya y seguirá siendo suya. Tri Pointe requiere que su agente lo registre en persona en su primera visita a la comunidad. Eso importa más aquí que en otros lugares, porque hay visitas autoguiadas disponibles; caminar solo puede contar como su primera visita. La persona en la casa modelo no tiene ningún motivo para mencionarlo.
Qué preguntar antes de firmar en Serenity
Lleve estas preguntas a la casa modelo. Es razonable pedir todas las respuestas por escrito.
- ¿A quién representa usted en esta transacción? Pregúntelo primero y pida la respuesta por escrito. En Carolina del Norte, la representación tiene un significado legal específico, y al agente en el lugar de Serenity se le paga para vender Serenity.
- ¿Cuál es el cargo de diligencia debida aquí y se acredita alguna parte al cierre? El cargo de diligencia debida no es reembolsable y se paga al vendedor. Obtenga la cifra antes de enamorarse del plano.
- ¿La prima del lote está incluida en el precio base o se añade? En una esquina, un callejón sin salida o cualquier lote que colinde con árboles, suponga que se añade al precio base hasta que le indiquen lo contrario por escrito.
- ¿Qué viene estándar a este precio y qué es una mejora? Pregunte específicamente por los pisos, gabinetes, encimeras, molduras y el garaje. La casa modelo está hecha para vender, no según las especificaciones básicas.
- ¿Cuál es el plazo de construcción y qué sucede si supera el vencimiento de mi tasa fija? Compare la respuesta del constructor con el vencimiento de la tasa fija de su prestamista y vea si coinciden. Un contrato con diligencia debida no tiene contingencia de financiamiento.
- ¿A qué renuncio si no uso su prestamista preferido? Los incentivos del constructor suelen estar vinculados al financiamiento. Eso es legal y común; necesita la cifra para compararla con una mejor tasa en otro lugar.
- ¿Puedo llevar a mi propio inspector y en qué etapas? La inspección antes de instalar los paneles de yeso y la final son las dos que importan. Una respuesta afirmativa le dice algo sobre el constructor.
- ¿Cuáles son las cuotas de la HOA, qué cubren y qué falta por construir? En una comunidad que aún está en construcción, la amenidad por la que compra puede estar prevista para dentro de tres fases.
- ¿Cuál es la garantía y quién la cumple? Uno, dos o diez años, y si quien contesta el teléfono en el tercer año es el constructor o un administrador externo.
Compare la construcción nueva en Fuquay-Varina antes de firmar
Al agente en el lugar de Serenity se le paga para vender Serenity y no le explicará las otras comunidades cercanas de construcción nueva, donde su dinero compra un lote distinto, un plano distinto o una construcción más corta. Nosotros sí lo haremos.
Lo que verificamos para Serenity
Última revisión: 6 nov 2026.
Fuentes
- Colecciones de inicio para desarrolladores de Serenity
- Descripción general de Greenfield Communities Serenity
- Colección David Weekley Serenity Park
- Geocodificador de la Oficina del Censo de EE. UU.
Aún no verificado
- El inventario actual y el estado de ventas de Drees, Ascot y Tri Pointe no se verificaron en sus propias páginas de constructores. El desarrollador confirma sus relaciones y ofertas.
- No se verifica ningún precio inicial para toda la comunidad. El precio de David Weekley se aplica únicamente a la Colección Park.
- No se verificaron los cargos de HOA para Haven y Altis, la cobertura de mantenimiento de HOA, las reglas de acceso a los servicios y las instalaciones separadas de Altis.
- La página de Greenfield contiene totales de residentes de construcción contradictorios; no se utiliza ningún total.
Hable con el equipo de Tim antes de su primera visita
Establezca un plan del lado del comprador antes de registrarse, recorrer la casa modelo o firmar los documentos del constructor.
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