Raleigh construcción nueva
Casas nuevas en Regency at Auburn Station, Raleigh NC
Regency at Auburn Station es una comunidad de construcción nueva en Raleigh, condado de Wake, Carolina del Norte, construida por Toll Brothers. Tim M. Clarke representa al comprador aquí, nunca al constructor.
Regency at Auburn Station tiene una dirección postal y de marketing Raleigh, según Toll Brothers, pero está en Garner, según los datos de límites del censo. Los datos de límites del censo lo ubican en el condado de Wake. Toll Brothers identifica el vecindario como una comunidad unifamiliar 55+.
El constructor ofrece las colecciones Discovery, Journey y Excursion, con dormitorios principales en el piso principal. Toll Brothers enumera un precio inicial de $397,995 e identifica las casas como listas para mudarse. Su lista de servicios no es una confirmación de que todas las instalaciones estén abiertas.
| Ciudad | Raleigh |
|---|---|
| Condado | Wake Condado |
| Tipo de comunidad | Construcción nueva |
| Constructor | Toll Brothers |
| Restricción de edad | 55+, según Toll Brothers, verificado el 6 nov 2026 |
| Precio del constructor | Desde $397,995, según Toll Brothers, verificado el 6 nov 2026 |
| Municipio y ciudad comercializada | Garner, según datos de límites del Censo; comercializado como Raleigh por Toll Brothers. Condado de Wake según datos de límites del censo. |
| Colecciones de inicio | Descubrimiento, viaje y excursión, según Toll Brothers. |
| Dirección postal del centro de ventas | 1404 Rearden Dr, Raleigh, NC 27610, según Toll Brothers. |
| Servicios listados | Toll Brothers cuenta con una casa club, piscina, gimnasio y canchas de pickleball. No se verificó el estado de apertura y finalización. |
¿Visita Regency at Auburn Station? El agente de la casa modelo representa al constructor.
Al agente de la oficina de ventas de Regency at Auburn Station, Raleigh se le paga para vender las casas de ese constructor y proteger el contrato del constructor. Tim M. Clarke representa al comprador: revisa con usted el contrato, la prima del lote y la lista de mejoras, y está presente en los recorridos de inspección. Llévelo en su primera visita, antes de firmar una tarjeta de registro.
Hable con Tim M. Clarke antes de hacer un recorrido, o comience con Construcción nueva en Raleigh.
Tim M. Clarke es un corredor de bienes raíces con licencia de Carolina del Norte, licencia NCREC #261118.
Regency at Auburn Station preguntas, respondidas
¿Está Regency at Auburn Station en Raleigh o Garner?
Toll Brothers utiliza Raleigh en la dirección de su centro de marketing y ventas. Los datos de límites del censo ubican a la comunidad en Garner, en el condado de Wake. La ciudad y el municipio de envío son diferentes.
¿Cuál es el precio inicial en Regency at Auburn Station?
Toll Brothers enumera un precio inicial comunitario de $397,995. Solicite una cotización por escrito para la casa, el lote y las opciones seleccionadas.
¿Qué tipos de viviendas se ofrecen?
Toll Brothers ofrece viviendas unifamiliares a través de Discovery, Journey y Excursion. Su descripción incluye dormitorios principales en el piso principal e identifica a la comunidad como 55+.
¿Hay casas disponibles ahora en Regency at Auburn Station?
La página Toll Brothers marca las casas como listas para mudarse y anuncia sitios para casas recién lanzados. Confirme la disponibilidad para la dirección específica antes de hacer planes.
¿Están abiertos los servicios y cuáles son las cuotas de la Asociación de Propietarios?
Toll Brothers cuenta con una casa club, piscina, gimnasio y canchas de pickleball. Su página no establece el estado de apertura ni las cuotas actuales de la Asociación de Propietarios. Solicite el cronograma actual de las instalaciones, el presupuesto y los documentos rectores.
¿Necesito mi propio agente para comprar en Regency at Auburn Station?
Esa elección es suya y ningún constructor puede quitársela. La persona de la casa modelo trabaja para Toll Brothers. Pregunte antes de ir cómo afecta una primera visita o consulta al reconocimiento de su agente en la compra.
Casas en venta ahora en Regency at Auburn Station
2 habitaciones · 2 baños · 1,680 pies²
Anunciada por Toll Brothers, Inc.
$474,000444 Mugby Road #133, Raleigh, NC 27610, Raleigh NC 276103 habitaciones · 2 baños · 1,770 pies²
Anunciada por Toll Brothers, Inc.
$699,000820 Gainer Drive 64, Raleigh, NC 27610, Raleigh NC 276103 habitaciones · 3 baños · 2,465 pies²
Anunciada por Toll Brothers, Inc.
$629,000329 Mugby Road #157, Raleigh, NC 27610, Raleigh NC 276103 habitaciones · 3 baños · 2,395 pies²
Anunciada por Toll Brothers, Inc.
$399,000448 Mugby Road #134, Raleigh, NC 27604, Raleigh NC 276042 habitaciones · 2 baños · 1,442 pies²
Anunciada por Toll Brothers, Inc.
$469,0001149 Betula Road #110, Raleigh, NC 27610, Raleigh NC 276102 habitaciones · 2 baños · 1,680 pies²
Anunciada por Toll Brothers, Inc.
$599,000481 Mugby Road #139, Raleigh, NC 27610, Raleigh NC 276103 habitaciones · 3 baños · 2,050 pies²
Anunciada por Toll Brothers, Inc.
Lo que Toll Brothers está construyendo en Regency at Auburn Station
El precio base es donde comienza el contrato, no donde termina. Las primas del lote, las opciones estructurales y las selecciones del centro de diseño cambian la cifra que firma, y el agente del propio constructor tiene pocos motivos para explicárselas.
Antes de registrarse en la casa modelo
Ningún constructor puede impedirle que traiga su propio agente: esa elección es suya y seguirá siendo suya. Toll Brothers utiliza el registro electrónico en la primera visita y el período de reconocimiento es de 90 días, más que la mayoría. Su agente aún debe estar registrado antes o durante esa primera visita. La persona en la casa modelo no tiene ningún motivo para mencionarlo.
Qué preguntar antes de firmar en Regency at Auburn Station
Lleve estas preguntas a la casa modelo. Es razonable pedir todas las respuestas por escrito.
- ¿A quién representa usted en esta transacción? Pregúntelo primero y pida la respuesta por escrito. En Carolina del Norte, la representación tiene un significado legal específico, y al agente en el lugar de Regency at Auburn Station se le paga para vender Regency at Auburn Station.
- ¿Cuál es el cargo de diligencia debida aquí y se acredita alguna parte al cierre? El cargo de diligencia debida no es reembolsable y se paga al vendedor. Obtenga la cifra antes de enamorarse del plano.
- ¿La prima del lote está incluida en el precio base o se añade? En una esquina, un callejón sin salida o cualquier lote que colinde con árboles, suponga que se añade al precio base hasta que le indiquen lo contrario por escrito.
- ¿Qué viene estándar a este precio y qué es una mejora? Pregunte específicamente por los pisos, gabinetes, encimeras, molduras y el garaje. La casa modelo está hecha para vender, no según las especificaciones básicas.
- ¿Cuál es el plazo de construcción y qué sucede si supera el vencimiento de mi tasa fija? Compare la respuesta del constructor con el vencimiento de la tasa fija de su prestamista y vea si coinciden. Un contrato con diligencia debida no tiene contingencia de financiamiento.
- ¿A qué renuncio si no uso su prestamista preferido? Los incentivos del constructor suelen estar vinculados al financiamiento. Eso es legal y común; necesita la cifra para compararla con una mejor tasa en otro lugar.
- ¿Puedo llevar a mi propio inspector y en qué etapas? La inspección antes de instalar los paneles de yeso y la final son las dos que importan. Una respuesta afirmativa le dice algo sobre el constructor.
- ¿Cuáles son las cuotas de la HOA, qué cubren y qué falta por construir? En una comunidad que aún está en construcción, la amenidad por la que compra puede estar prevista para dentro de tres fases.
- ¿Cuál es la garantía y quién la cumple? Uno, dos o diez años, y si quien contesta el teléfono en el tercer año es el constructor o un administrador externo.
Compare la construcción nueva en Raleigh antes de firmar
Al agente en el lugar de Regency at Auburn Station se le paga para vender Regency at Auburn Station y no le explicará las otras comunidades cercanas de construcción nueva, donde su dinero compra un lote distinto, un plano distinto o una construcción más corta. Nosotros sí lo haremos.
Lo que verificamos para Regency at Auburn Station
Última revisión: 6 nov 2026.
Fuentes
Aún no verificado
- Estado de finalización y apertura de los servicios.
- Cuotas actuales de HOA, evaluaciones y cobertura de mantenimiento.
- Asignaciones escolares, impuestos a la propiedad y fecha de finalización de la comunidad.
- Las tarjetas de descripción general y de colección ofrecen diferentes rangos de superficie; no se afirma ningún rango de tamaño en toda la comunidad.
Hable con el equipo de Tim antes de su primera visita
Establezca un plan del lado del comprador antes de registrarse, recorrer la casa modelo o firmar los documentos del constructor.
Programe una consulta para encontrar casa
