Corbett Landing es una comunidad de casas a la medida en Pittsboro, y el rango de casas dentro de ella es inusualmente amplio: desde unos 2,688 pies cuadrados hasta casi 6,500. Esa diferencia le dice que los lotes no se trazaron con una sola fórmula.
Una comunidad para dos tipos de comprador
Un vecindario con casas de 2,700 y de 6,500 pies cuadrados atiende a dos hogares distintos en la misma calle: uno que compra su última casa y otro que compra la más grande. Esto es más común en comunidades a la medida que en las de producción, porque los tamaños de lote varían lo suficiente para permitirlo.
También significa que la pregunta de las ventas comparables está muy presente. Su avalúo se apoyará en casas de tamaño similar y no simplemente en la venta más cercana, algo que conviene saber antes de construir en cualquiera de los extremos del rango.
Los constructores
Las casas aquí son de Homes by Dickerson y Rexford Group, sobre August Trace Drive, Caz Trace, Gaines Trail y John Williams Lane. Las casas actuales se construyeron entre 2025 y 2027, así que algunas se contratan mucho antes de su entrega.
Dónde encaja Pittsboro hoy
Pittsboro ha cambiado más rápido que cualquier otro pueblo del oeste del Triangle, y la razón es el terreno: el condado de Chatham lo tenía cuando a Wake se le acabó. Eso ha llevado la construcción a la medida genuina hacia el oeste, y Corbett Landing es parte de ese cambio, no una excepción.
Comprar en Corbett Landing con un equipo que construye
Cuando una casa tiene fecha de 2027, usted está firmando un contrato de construcción en lugar de comprar una casa. Qué pasa con el bloqueo de su tasa si el calendario cambia, quién absorbe los aumentos de materiales y cuál es el recurso si no se cumple la entrega: todo eso es negociable antes de firmar.
Lecturas relacionadas: cómo funcionan realmente las reglas de lotes en el Triangle, cómo funciona la negociación en un contrato de Carolina del Norte y qué cubre realmente el período de due diligence (debida diligencia).
