Honeycutt Farm es una comunidad de Holly Springs construida entre 2020 y 2023 por M/I Homes y Taylor Morrison. Las casas tienen de tres a cinco años, lo que coloca a este vecindario en la ventana de reventa temprana, una etapa que la mayoría de los compradores pasa por alto mientras recorre casas modelo a pocas calles.
Tres años es el punto ideal
Una casa de esta edad ya le dijo la verdad sobre sí misma. Cualquier asentamiento ya se notó. La lista de pendientes del constructor está cerrada. Los jardines han crecido lo suficiente para verse como un vecindario y no como un plano del sitio. Los sistemas principales siguen vigentes y a menudo dentro de la garantía del fabricante.
Además obtiene lo que ninguna comunidad nueva le puede vender: residentes que le dirán cómo es realmente la HOA (asociación de propietarios), cómo es de verdad el trayecto y si el drenaje aguanta después de una lluvia fuerte.
Las casas
Las casas miden aproximadamente de 2,473 a 3,660 pies cuadrados sobre Clapper Lane, Cressida Woods Drive y Otis Way. A esta edad, el estado varía de casa en casa de una forma que nunca ocurre en una comunidad de primer año, así que la inspección importa más que el plano.
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La reventa temprana se negocia frente a ventas comparables y un informe de inspección, no frente a una tabla de asignaciones del constructor. Es una transacción completamente distinta a la de la construcción nueva cercana, y es donde una inspección se convierte en ventaja y no en un mero trámite.
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