Knightdale construcción nueva
Casas nuevas en Haywood Glen, Knightdale NC
Haywood Glen es una comunidad de construcción nueva en Knightdale, condado de Wake, Carolina del Norte, construida por D.R. Horton. Tim M. Clarke representa al comprador aquí, nunca al constructor.
| Ciudad | Knightdale |
|---|---|
| Condado | Wake Condado |
| Tipo de comunidad | Construcción nueva |
| Constructor | D.R. Horton |
¿Visita Haywood Glen? El agente de la casa modelo representa al constructor.
Al agente de la oficina de ventas de Haywood Glen, Knightdale se le paga para vender las casas de ese constructor y proteger el contrato del constructor. Tim M. Clarke representa al comprador: revisa con usted el contrato, la prima del lote y la lista de mejoras, y está presente en los recorridos de inspección. Llévelo en su primera visita, antes de firmar una tarjeta de registro.
Hable con Tim M. Clarke antes de hacer un recorrido, o comience con Construcción nueva en Knightdale.
Tim M. Clarke es un corredor de bienes raíces con licencia de Carolina del Norte, licencia NCREC #261118.
Casas en venta ahora en Haywood Glen
4 habitaciones · 2 baños · 2,960 pies²
Anunciada por D.R. Horton, Inc.
$399,9901400 Jasmine View Way, Knightdale, NC 27545, Knightdale NC 275454 habitaciones · 2.5 baños · 2,375 pies²
Anunciada por D.R. Horton, Inc.
$405,1051420 Jasmine View Way, Knightdale, NC 27545, Knightdale NC 275454 habitaciones · 2.5 baños · 2,375 pies²
Anunciada por D.R. Horton, Inc.
$409,3051400 White Verona Way, Knightdale, NC 27545, Knightdale NC 275454 habitaciones · 2.5 baños · 2,375 pies²
Anunciada por D.R. Horton, Inc.
$525,6251325 Jasmine View Way, Knightdale, NC 27545, Knightdale NC 275454 habitaciones · 3 baños · 2,961 pies²
Anunciada por D.R. Horton, Inc.
$412,6051421 White Verona Way, Knightdale, NC 27545, Knightdale NC 275454 habitaciones · 2.5 baños · 2,375 pies²
Anunciada por D.R. Horton, Inc.
$379,900421 Haywood Glen Drive, Knightdale, NC 27545, Knightdale NC 275454 habitaciones · 3 baños · 2,016 pies²
Anunciada por Raleigh and Beyond Real Estate
$369,900528 Sweet Pine Lane, Knightdale, NC 27545, Knightdale NC 275453 habitaciones · 2 baños · 1,821 pies²
Anunciada por People Realty
$377,999648 Ginger Mint Circle, Knightdale, NC 27545, Knightdale NC 275453 habitaciones · 2 baños · 1,821 pies²
Anunciada por Fathom Realty NC, LLC
Lo que D.R. Horton está construyendo en Haywood Glen
D.R. Horton está construyendo en Haywood Glen. El precio base es donde comienza el contrato, no donde termina. Las primas del lote, las opciones estructurales y las selecciones del centro de diseño cambian la cifra que firma, y el agente del propio constructor tiene pocos motivos para explicárselas.
Antes de registrarse en la casa modelo
Ningún constructor puede impedirle que traiga su propio agente: esa elección es suya y seguirá siendo suya. El Programa de Referidos de Corredores de D.R. Horton reconoce a su agente solo si está registrado en su primera visita o antes: si lo acompaña, si se comunica con la oficina de ventas con anticipación o si usted lo nombra en esa visita. Cualquiera de las tres opciones funciona. Ninguna funciona después. La persona en la casa modelo no tiene ningún motivo para mencionarlo.
Qué preguntar antes de firmar en Haywood Glen
Lleve estas preguntas a la casa modelo. Es razonable pedir todas las respuestas por escrito.
- ¿A quién representa usted en esta transacción? Pregúntelo primero y pida la respuesta por escrito. En Carolina del Norte, la representación tiene un significado legal específico, y al agente en el lugar de Haywood Glen se le paga para vender Haywood Glen.
- ¿Cuál es el cargo de diligencia debida aquí y se acredita alguna parte al cierre? El cargo de diligencia debida no es reembolsable y se paga al vendedor. Obtenga la cifra antes de enamorarse del plano.
- ¿La prima del lote está incluida en el precio base o se añade? En una esquina, un callejón sin salida o cualquier lote que colinde con árboles, suponga que se añade al precio base hasta que le indiquen lo contrario por escrito.
- ¿Qué viene estándar a este precio y qué es una mejora? Pregunte específicamente por los pisos, gabinetes, encimeras, molduras y el garaje. La casa modelo está hecha para vender, no según las especificaciones básicas.
- ¿Cuál es el plazo de construcción y qué sucede si supera el vencimiento de mi tasa fija? Compare la respuesta del constructor con el vencimiento de la tasa fija de su prestamista y vea si coinciden. Un contrato con diligencia debida no tiene contingencia de financiamiento.
- ¿A qué renuncio si no uso su prestamista preferido? Los incentivos del constructor suelen estar vinculados al financiamiento. Eso es legal y común; necesita la cifra para compararla con una mejor tasa en otro lugar.
- ¿Puedo llevar a mi propio inspector y en qué etapas? La inspección antes de instalar los paneles de yeso y la final son las dos que importan. Una respuesta afirmativa le dice algo sobre el constructor.
- ¿Cuáles son las cuotas de la HOA, qué cubren y qué falta por construir? En una comunidad que aún está en construcción, la amenidad por la que compra puede estar prevista para dentro de tres fases.
- ¿Cuál es la garantía y quién la cumple? Uno, dos o diez años, y si quien contesta el teléfono en el tercer año es el constructor o un administrador externo.
Compare la construcción nueva en Knightdale antes de firmar
Al agente en el lugar de Haywood Glen se le paga para vender Haywood Glen y no le explicará las otras comunidades cercanas de construcción nueva, donde su dinero compra un lote distinto, un plano distinto o una construcción más corta. Nosotros sí lo haremos.
Hable con el equipo de Tim antes de su primera visita
Establezca un plan del lado del comprador antes de registrarse, recorrer la casa modelo o firmar los documentos del constructor.
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