Garner construcción nueva
Casas nuevas en Magnolia Park, Garner NC
Magnolia Park es una comunidad de construcción nueva en Garner, condado de Wake, Carolina del Norte, construida por Mattamy Homes. Tim M. Clarke representa al comprador aquí, nunca al constructor.
Mattamy Homes describe Magnolia Park como una comunidad planificada maestramente con viviendas unifamiliares y casas adosadas. Su página anuncia una nueva etapa y tres colecciones unifamiliares. Mattamy comercializa la comunidad en Garner; también está en Garner, según los datos de límites del censo, en el condado de Wake.
Las descripciones de los servicios necesitan una revisión más detallada antes de comprar. Mattamy menciona la piscina y la cabaña como comodidades futuras, aunque otras secciones describen una piscina y una casa club sin una fecha de finalización. Trate esas descripciones como características anunciadas, no como una confirmación de que están abiertas.
| Ciudad | Garner |
|---|---|
| Condado | Wake Condado |
| Tipo de comunidad | Construcción nueva |
| Constructor | Mattamy Homes |
| Precio del constructor | Desde $369,900 para el modelo Morgan, según Mattamy Homes, verificado el 6 nov 2026 |
| Alojamiento | Tres colecciones unifamiliares más casas adosadas, según Mattamy Homes. |
| Ubicación | Comercializado como Garner por Mattamy Homes. Garner, según datos de límites del Censo; Condado de Wake, según datos de límites del censo. |
| Planes unifamiliares | 3 a 5 habitaciones y 1,866 a 4,218 pies cuadrados en el resumen de la comunidad de Mattamy Homes. |
| Ubicación de ventas | 133 Magnolia Park Accionamiento, Garner, NC 27529, por Mattamy Homes. |
¿Visita Magnolia Park? El agente de la casa modelo representa al constructor.
Al agente de la oficina de ventas de Magnolia Park, Garner se le paga para vender las casas de ese constructor y proteger el contrato del constructor. Tim M. Clarke representa al comprador: revisa con usted el contrato, la prima del lote y la lista de mejoras, y está presente en los recorridos de inspección. Llévelo en su primera visita, antes de firmar una tarjeta de registro.
Hable con Tim M. Clarke antes de hacer un recorrido, o comience con Construcción nueva en Garner.
Tim M. Clarke es un corredor de bienes raíces con licencia de Carolina del Norte, licencia NCREC #261118.
Magnolia Park preguntas, respondidas
¿Qué tipo de viviendas ofrece Magnolia Park?
Mattamy Homes describe tres colecciones unifamiliares y viviendas adosadas. La página detalla planes unifamiliares; Los planos actuales de las casas adosadas y la disponibilidad no fueron verificados.
¿Cuál es el precio inicial en Magnolia Park?
Mattamy Homes enumera el plan unifamiliar de Morgan a partir de $369,900.. Solicite un precio por escrito para el plan y el terreno que está considerando.
¿La piscina ya está abierta?
El estado de apertura no fue confirmado. Mattamy Homes describe explícitamente una futura piscina comunitaria y una cabaña, mientras que otras secciones enumeran una piscina y una casa club. Pregunte qué instalaciones están abiertas antes de confiar en el acceso.
¿Qué escuelas están incluidas en Magnolia Park?
La escuela secundaria South Garner está listada por el constructor, Mattamy Homes. La página no establece una asignación completa de dirección específica. Las tareas cambian, así que confirme con el sistema escolar.
¿Qué debo verificar sobre la Asociación de Propietarios?
No se verificaron las cuotas actuales, el presupuesto, las responsabilidades de mantenimiento y cualquier obligación separada de la casa adosada. Solicite esos documentos antes de comprometerse con una vivienda.
¿Necesito mi propio agente para comprar en Magnolia Park?
Esa elección es suya y ningún constructor puede quitársela. La persona de la casa modelo trabaja para Mattamy Homes. Pregunte antes de ir cómo afecta una primera visita o consulta al reconocimiento de su agente en la compra.
Casas en venta ahora en Magnolia Park
3 habitaciones · 2.5 baños · 2,181 pies²
Anunciada por Mattamy Homes LLC
$454,465112 Sprenger Street, Garner, NC 27529, Garner NC 275293 habitaciones · 2.5 baños · 2,683 pies²
Anunciada por Mattamy Homes LLC
$388,954140 Cucumber Court, Garner, NC 27529, Garner NC 275293 habitaciones · 2.5 baños · 1,866 pies²
Anunciada por Mattamy Homes LLC
$412,479144 Cucumber Court, Garner, NC 27529, Garner NC 275294 habitaciones · 3.5 baños · 2,181 pies²
Anunciada por Mattamy Homes LLC
$405,105148 Cucumber Court, Garner, NC 27529, Garner NC 275293 habitaciones · 2.5 baños · 2,021 pies²
Anunciada por Mattamy Homes LLC
$448,934135 Sprenger Street, Garner, NC 27529, Garner NC 275294 habitaciones · 3 baños · 2,412 pies²
Anunciada por Mattamy Homes LLC
$453,255136 Sprenger Street, Garner, NC 27529, Garner NC 275294 habitaciones · 3 baños · 2,412 pies²
Anunciada por Mattamy Homes LLC
$474,137151 Cucumber Court, Garner, NC 27529, Garner NC 275295 habitaciones · 4 baños · 2,914 pies²
Anunciada por Mattamy Homes LLC
$514,600260 Yellow River Way, Garner, NC 27529, Garner NC 275295 habitaciones · 3 baños · 2,821 pies²
Anunciada por Mattamy Homes LLC
$524,461256 Yellow River Way, Garner, NC 27529, Garner NC 275295 habitaciones · 3 baños · 2,809 pies²
Anunciada por Mattamy Homes LLC
$499,903264 Yellow River Way, Garner, NC 27529, Garner NC 275295 habitaciones · 3 baños · 2,567 pies²
Anunciada por Mattamy Homes LLC
$429,900128 Umbrella Way, Garner, NC 27529, Garner NC 275293 habitaciones · 2 baños · 2,024 pies²
Anunciada por eXp Realty, LLC - C
Lo que Mattamy Homes está construyendo en Magnolia Park
El precio base es donde comienza el contrato, no donde termina. Las primas del lote, las opciones estructurales y las selecciones del centro de diseño cambian la cifra que firma, y el agente del propio constructor tiene pocos motivos para explicárselas.
Antes de registrarse en la casa modelo
Ningún constructor puede impedirle que traiga su propio agente: esa elección es suya y seguirá siendo suya. Mattamy requiere que su agente lo registre, normalmente en la primera visita o antes. Sus incentivos de efectivo flexible más grandes generalmente requieren Mattamy Home Funding, así que confirme si la oferta actual incluye esa condición. La persona en la casa modelo no tiene ningún motivo para mencionarlo.
Qué preguntar antes de firmar en Magnolia Park
Lleve estas preguntas a la casa modelo. Es razonable pedir todas las respuestas por escrito.
- ¿A quién representa usted en esta transacción? Pregúntelo primero y pida la respuesta por escrito. En Carolina del Norte, la representación tiene un significado legal específico, y al agente en el lugar de Magnolia Park se le paga para vender Magnolia Park.
- ¿Cuál es el cargo de diligencia debida aquí y se acredita alguna parte al cierre? El cargo de diligencia debida no es reembolsable y se paga al vendedor. Obtenga la cifra antes de enamorarse del plano.
- ¿La prima del lote está incluida en el precio base o se añade? En una esquina, un callejón sin salida o cualquier lote que colinde con árboles, suponga que se añade al precio base hasta que le indiquen lo contrario por escrito.
- ¿Qué viene estándar a este precio y qué es una mejora? Pregunte específicamente por los pisos, gabinetes, encimeras, molduras y el garaje. La casa modelo está hecha para vender, no según las especificaciones básicas.
- ¿Cuál es el plazo de construcción y qué sucede si supera el vencimiento de mi tasa fija? Compare la respuesta del constructor con el vencimiento de la tasa fija de su prestamista y vea si coinciden. Un contrato con diligencia debida no tiene contingencia de financiamiento.
- ¿A qué renuncio si no uso su prestamista preferido? Los incentivos del constructor suelen estar vinculados al financiamiento. Eso es legal y común; necesita la cifra para compararla con una mejor tasa en otro lugar.
- ¿Puedo llevar a mi propio inspector y en qué etapas? La inspección antes de instalar los paneles de yeso y la final son las dos que importan. Una respuesta afirmativa le dice algo sobre el constructor.
- ¿Cuáles son las cuotas de la HOA, qué cubren y qué falta por construir? En una comunidad que aún está en construcción, la amenidad por la que compra puede estar prevista para dentro de tres fases.
- ¿Cuál es la garantía y quién la cumple? Uno, dos o diez años, y si quien contesta el teléfono en el tercer año es el constructor o un administrador externo.
Compare la construcción nueva en Garner antes de firmar
Al agente en el lugar de Magnolia Park se le paga para vender Magnolia Park y no le explicará las otras comunidades cercanas de construcción nueva, donde su dinero compra un lote distinto, un plano distinto o una construcción más corta. Nosotros sí lo haremos.
Lo que verificamos para Magnolia Park
Última revisión: 6 nov 2026.
Fuentes
Aún no verificado
- Cuotas de HOA, presupuesto y responsabilidades de mantenimiento.
- Fechas de apertura de los servicios y qué instalaciones anunciadas se pueden utilizar actualmente; la redacción del grupo es inconsistente.
- Disponibilidad y planos actuales de casas adosadas; combinación exhaustiva de viviendas y lista de constructores más allá de Mattamy Homes.
- Asignaciones escolares específicas de direcciones y lista escolar completa.
Hable con el equipo de Tim antes de su primera visita
Establezca un plan del lado del comprador antes de registrarse, recorrer la casa modelo o firmar los documentos del constructor.
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